Case in vendita a Monte Isola, Sebino, Franciacorta

Comprare case a Monte Isola: 36 case con prezzi da 69.000 € a 3.000.000 € e un prezzo medio di 403.800 €.

Prezzo medio 403.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 235 m² per immobile
Prezzo al m² 1.721 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,1%
    22 immobili
  • Case 36,1%
    13 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    1 immobili

Quanti locali

35 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 8,6%
    3 immobili
  • 2 locali 22,9%
    8 immobili
  • 3 locali 17,1%
    6 immobili
  • 4 locali 20,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 31,4%
    11 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 65.000–100.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 100.000–135.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 135.000–190.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 190.000–400.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 400.000–3.005.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 30–70 m² 20,0%
    7 immobili
  • 70–90 m² 28,6%
    10 immobili
  • 90–120 m² 11,4%
    4 immobili
  • 120–230 m² 25,7%
    9 immobili
  • 230–3.210 m² 14,3%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 486 m²
Prezzo al metro quadro 1.494 €/m² 1.789 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Monte Isola sono disponibili 36 immobili in vendita: 22 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 86 m² (1.494 €/m²) e le case sui 486 m² (1.789 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Comprare un immobile a Monte Isola significa muoversi attorno a 1.513 €/m² in media, in una forbice tra 1.250 e 1.900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +7,9%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +7,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monte Isola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.250–1.900
2024 1.450 1.200–1.800
2023 1.450 1.200–1.800
2022 1.413 1.150–1.750
2021 1.413 1.150–1.750
2020 1.413 1.150–1.750
2019 1.413 1.150–1.750
2018 1.413 1.150–1.750
2017 1.413 1.150–1.750
2016 1.413 1.150–1.750
2015 1.413 1.150–1.750
2014 1.463 1.200–1.800
2013 1.463 1.200–1.800
2012 1.463 1.200–1.800
2011 1.463 1.200–1.800
2010 1.463 1.200–1.800
2009 1.388 1.100–1.800
2008 1.423 1.050–1.870
2007 1.340 990–1.760
2006 1.250 920–1.650
2005 1.188 870–1.570
2004 1.188 870–1.570
Prezzi di vendita per zona a Monte Isola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Lago E Nuclei Storici Centrale 1.650 5,2
Zona Collinare Periferica 1.400 4,5

Distinguendo per tipologia, a Monte Isola le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.250 a 1.900 €/m² (media 1.513). Le ville raggiungono 1.750 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Monte Isola?

In media, il prezzo per comprare a Monte Isola è di 403.800 €, ovvero intorno ai 1.721 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 22 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Monte Isola?

Trovi da 69.000 € fino a 3.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 235 m². Le case offrono più spazio, con circa 486 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monte Isola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²135.500 €
3 locali107 m²169.167 €
4 locali96 m²247.571 €
6 locali264 m²636.286 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.721 €/m². Negli appartamenti scende a 1.494 €/m², mentre nelle case sale a 1.789 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Monte Isola?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.