Case in vendita a Monte Isola, Sebino, Franciacorta

Comprare case a Monte Isola: 216 case con prezzi da 80.000 € a 3.480.000 € e un prezzo medio di 509.706 €.

199 proprietà in vendita vicino a Monte Isola

Prezzo medio 509.706 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–3.480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 2.922 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,7%
    11 immobili
  • Case 35,3%
    6 immobili

Quanti locali

17 totali
29% 5+ locali
  • 1 locale 11,8%
    2 immobili
  • 2 locali 23,5%
    4 immobili
  • 3 locali 23,5%
    4 immobili
  • 4 locali 11,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 29,4%
    5 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 80.000–115.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 115.000–135.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 155.000–195.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 195.000–405.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 600.000–3.485.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 30–70 m² 29,4%
    5 immobili
  • 70–90 m² 23,5%
    4 immobili
  • 90–110 m² 11,8%
    2 immobili
  • 150–230 m² 17,6%
    3 immobili
  • 230–770 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 355 m²
Prezzo al metro quadro 1.711 €/m² 3.397 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Monte Isola sono disponibili 216 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 76 m² (1.711 €/m²) e le case sui 355 m² (3.397 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Comprare un immobile a Monte Isola significa muoversi attorno a 1.513 €/m² in media, in una forbice tra 1.250 e 1.900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +7,9%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +7,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monte Isola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.250–1.900
2024 1.450 1.200–1.800
2023 1.450 1.200–1.800
2022 1.413 1.150–1.750
2021 1.413 1.150–1.750
2020 1.413 1.150–1.750
2019 1.413 1.150–1.750
2018 1.413 1.150–1.750
2017 1.413 1.150–1.750
2016 1.413 1.150–1.750
2015 1.413 1.150–1.750
2014 1.463 1.200–1.800
2013 1.463 1.200–1.800
2012 1.463 1.200–1.800
2011 1.463 1.200–1.800
2010 1.463 1.200–1.800
2009 1.388 1.100–1.800
2008 1.423 1.050–1.870
2007 1.340 990–1.760
2006 1.250 920–1.650
2005 1.188 870–1.570
2004 1.188 870–1.570
Prezzi di vendita per zona a Monte Isola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Lago E Nuclei Storici Centrale 1.650 5,2
Zona Collinare Periferica 1.400 4,5

Distinguendo per tipologia, a Monte Isola le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.250 a 1.900 €/m² (media 1.513). Le ville raggiungono 1.750 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Monte Isola?

In media, il prezzo per comprare a Monte Isola è di 509.706 €, ovvero intorno ai 2.922 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 216 immobili: 11 appartamenti e 6 case e 199 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Monte Isola?

Trovi da 80.000 € fino a 3.480.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 355 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monte Isola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²146.250 €
3 locali119 m²179.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.922 €/m². Negli appartamenti scende a 1.711 €/m², mentre nelle case sale a 3.397 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Monte Isola?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.