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Case in vendita a Parzanica, Sebino Bergamasco

Consulta 65 case in vendita a Parzanica, con un prezzo medio di 144.986 € e una forbice di prezzi da 32.000 € a 498.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Parzanica, in cifre

Prezzo medio 144.986 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–498.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 980 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
54% case
  • Appartamenti 46,2%
    30 immobili
  • Case 53,8%
    35 immobili

Quanti locali

65 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 12,3%
    8 immobili
  • 2 locali 20,0%
    13 immobili
  • 3 locali 21,5%
    14 immobili
  • 4 locali 13,8%
    9 immobili
  • 5+ locali 32,3%
    21 immobili

Fasce di prezzo

65 totali
  • 30.000–70.000 € 27,7%
    18 immobili
  • 75.000–85.000 € 12,3%
    8 immobili
  • 85.000–120.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 120.000–215.000 € 21,5%
    14 immobili
  • 235.000–500.000 € 18,5%
    12 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 30–80 m² 26,2%
    17 immobili
  • 80–100 m² 15,4%
    10 immobili
  • 100–140 m² 21,5%
    14 immobili
  • 140–210 m² 20,0%
    13 immobili
  • 280–610 m² 16,9%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 1.364 €/m² 774 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Parzanica sono disponibili 65 immobili in vendita: 35 case e 30 appartamenti. Le case rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 178 m² (774 €/m²) e gli appartamenti sui 112 m² (1.364 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Parzanica — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Parzanica (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.025 €/m², con quotazioni da 900 a 1.200 €/m² sulle 4 zone OMI di Parzanica. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Parzanica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 900–1.200
2024 1.025 900–1.200
2023 1.025 900–1.200
2022 1.025 900–1.200
2021 1.025 900–1.200
2020 1.025 900–1.200
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 1.000 900–1.100
2014 1.000 900–1.100
2013 870 790–950
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Parzanica (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.050 4,4
Centro Abitato Centrale 1.050 4,4
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1.000 4,4
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1.000 4,4

Per inquadrare il mercato di Parzanica conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.200 €/m² (media 1.025). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,7 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Parzanica

Qual è il prezzo medio per comprare a Parzanica?

In media, il prezzo per comprare a Parzanica è di 144.986 €, ovvero intorno ai 980 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Parzanica?

Al momento ci sono 65 immobili disponibili: 35 case e 30 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Parzanica?

I prezzi vanno da circa 32.000 € fino ai 498.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Parzanica?

In media si aggirano sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Parzanica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²139.750 €
2 locali111 m²115.231 €
3 locali101 m²153.143 €
4 locali117 m²210.319 €
5 locali196 m²108.069 €
6 locali247 m²157.170 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 980 €/m². Negli appartamenti sale a 1.364 €/m², mentre nelle case scende a 774 €/m².

Che cosa si vende di più a Parzanica?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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