Case in vendita a Ome, Sebino, Franciacorta

Trova 34 case in vendita a Ome. I prezzi vanno da 30.771 € fino a 950.000 €, con un valore medio di 297.236 €.

Prezzo medio 297.236 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.771–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 1.395 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
56% case
  • Appartamenti 38,2%
    13 immobili
  • Case 55,9%
    19 immobili
  • Altre tipologie 5,9%
    2 immobili

Quanti locali

32 totali
44% 4 locali
  • 1 locale 9,4%
    3 immobili
  • 3 locali 21,9%
    7 immobili
  • 4 locali 43,8%
    14 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 30.000–135.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 160.000–200.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 210.000–290.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 295.000–495.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 550.000–955.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 80–130 m² 25,8%
    8 immobili
  • 130–160 m² 19,4%
    6 immobili
  • 170–190 m² 19,4%
    6 immobili
  • 200–280 m² 19,4%
    6 immobili
  • 280–1.210 m² 16,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 273 m²
Prezzo al metro quadro 1.898 €/m² 1.248 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Ome l'offerta in vendita raggiunge i 34 immobili, suddivisi in 19 case e 13 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 273 m² e 1.248 €/m², e gli appartamenti sui 127 m² e 1.898 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Ome un prezzo medio di vendita di 1.425 €/m², oscillante tra 1.250 e 1.600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,5%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +5,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ome per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.300–1.600
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.325 1.200–1.450
2021 1.325 1.200–1.450
2020 1.375 1.250–1.500
2019 1.375 1.250–1.500
2018 1.375 1.250–1.500
2017 1.375 1.250–1.500
2016 1.375 1.250–1.500
2015 1.375 1.250–1.500
2014 1.425 1.300–1.550
2013 1.425 1.300–1.550
2012 1.425 1.300–1.550
2011 1.450 1.300–1.600
2010 1.400 1.250–1.550
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.395 1.250–1.540
2007 1.232 1.070–1.450
2006 1.152 1.000–1.350
2005 1.095 950–1.280
2004 1.040 900–1.220
Prezzi di vendita per zona a Ome (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale E Frazioni Centrale 1.450 4,6
Periferica Periferica 1.260 5,4
Produttiva Periferica 1.260 5,4

Il mercato residenziale di Ome si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.250 e 1.600 €/m² (media 1.425). Le ville e i villini toccano 1.750 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.950 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Ome?

In media, il prezzo per comprare a Ome è di 297.236 €, ovvero intorno ai 1.395 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ome?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 19 case e 13 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ome?

L'offerta parte intorno ai 30.771 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ome?

Di solito hanno intorno ai 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 273 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ome:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali121 m²190.286 €
4 locali165 m²371.269 €
5 locali231 m²197.193 €

Quanto costa il metro quadro a Ome?

Il prezzo medio si attesta sui 1.395 €/m². Negli appartamenti sale a 1.898 €/m², mentre nelle case scende a 1.248 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ome?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.