1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Reggio nell'Emilia
  4. Bassa Reggiana
  5. Gualtieri

Case in affitto a Gualtieri, Bassa Reggiana

Trova 32 case in affitto a Gualtieri. I prezzi vanno da 500 € fino a 850 €, con un valore medio di 657 €.

25 proprietà in affitto vicino a Gualtieri

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Gualtieri

Prezzo medio 657 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    5 immobili
  • Case 28,6%
    2 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 3 locali
  • 2 locali 42,9%
    3 immobili
  • 3 locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 500–600 € 42,9%
    3 immobili
  • 600–800 € 28,6%
    2 immobili
  • 800–900 € 28,6%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 40–50 m² 42,9%
    3 immobili
  • 80–110 m² 28,6%
    2 immobili
  • 120–130 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 42 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Gualtieri sono in affitto 32 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 93 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 42 m² e 12 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Gualtieri — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Gualtieri? In media circa 3,1 €/m² al mese, con canoni tra 1,4 e 4,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 12 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 17,2%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 844 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gualtieri per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 1,5–4,4
2024 2,9 1,4–4,0
2023 2,7 1,4–4,0
2022 2,7 1,4–4,0
2021 2,7 1,4–4,0
2020 2,7 1,4–4,0
2019 2,7 1,4–4,0
2018 2,7 1,4–4,0
2017 2,7 1,4–4,0
2016 2,7 1,4–4,0
2015 2,7 1,4–4,0
2014 2,7 1,4–4,0
2013 2,5 1,4–3,4
2012 2,5 1,4–3,3
2011 2,6 1,4–3,4
2010 2,6 1,4–3,7
2009 2,7 1,4–3,8
2008 2,8 1,4–3,9
2007 3,0 1,5–4,0
2006 2,9 1,5–3,9
2005 2,7 1,5–3,9
2004 2,7 1,5–3,9
Canoni di locazione per zona a Gualtieri (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pieve Saliceto Suburbana 3,9 940
Zona Artigianale E Industriale Periferica 3,9 940
Periferia A Ridosso Del Centro E Della Statale 62 Periferica 3,6 940
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 3,4 825
Centro Capoluogo Centrale 3,1 825
Santa Vittoria Periferica 2,7 715
Pieve Saliceto -Monache-Piazza Nuova-Torazzo Periferica 2,6 715
Territorio Rurale Rurale 2,1 510
Zona Agricola Rurale 1,9 535
Zona Agricola Rurale 1,9 510
Santa Vittoria Suburbana 1,7 670
Santa Vittoria -Frazioni Suburbane Statale 63 Suburbana 1,6 670

A Gualtieri il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,4 e arrivano a 4,4 €/m² al mese (media 3,1). Le tipologie economiche restano tra 1,6 e 3,8 €/m². Ville e villini toccano 4,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 844 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gualtieri, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Gualtieri?

In media, il prezzo per affittare a Gualtieri è di 657 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 5 appartamenti e 2 case e 25 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gualtieri?

Trovi da 500 € fino a 850 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 78 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 93 m², mentre le case restano intorno ai 42 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gualtieri?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gualtieri?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Gualtieri

Vicino a Gualtieri
Case in affitto Boretto Case in affitto Castelnovo di Sotto Case in affitto Pomponesco Case in affitto Cadelbosco di Sopra Case in affitto Guastalla Case in affitto Dosolo Case in affitto Poviglio Case in affitto Viadana Case in affitto Novellara Case in affitto Brescello Case in affitto Luzzara Case in affitto Bagnolo in Piano Case in affitto Campegine Case in affitto Campagnola Emilia Case in affitto Gavassa-Massenzantico-Pratofontana
Gualtieri - Zona
Case in affitto a Bigliana Case in affitto a Centro Case in affitto a Marinona Case in affitto a Pieve Saliceto Case in affitto a Santa Vittoria Case in affitto a Vecchia
Ricerche correlate
Case in vendita Gualtieri, Bassa Reggiana Case in affitto Gualtieri, Bassa Reggiana