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Case in affitto a Gualtieri, Bassa Reggiana

Trova 48 case in affitto a Gualtieri. I prezzi vanno da 450 € fino a 1.200 €, con un valore medio di 677 €.

37 proprietà in affitto vicino a Gualtieri

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Gualtieri

Prezzo medio 677 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    8 immobili
  • Case 27,3%
    3 immobili

Quanti locali

11 totali
64% 3 locali
  • 2 locali 27,3%
    3 immobili
  • 3 locali 63,6%
    7 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 400–600 € 36,4%
    4 immobili
  • 600–700 € 27,3%
    3 immobili
  • 700–900 € 27,3%
    3 immobili
  • 1.200–1.300 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–50 m² 27,3%
    3 immobili
  • 70–90 m² 18,2%
    2 immobili
  • 90–100 m² 18,2%
    2 immobili
  • 100–130 m² 27,3%
    3 immobili
  • 260–270 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 115 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Gualtieri sono in affitto 48 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 90 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 115 m² e 6 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Gualtieri — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Gualtieri? In media circa 3,1 €/m² al mese, con canoni tra 1,4 e 4,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 12 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 17,2%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 844 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gualtieri per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 1,5–4,4
2024 2,9 1,4–4,0
2023 2,7 1,4–4,0
2022 2,7 1,4–4,0
2021 2,7 1,4–4,0
2020 2,7 1,4–4,0
2019 2,7 1,4–4,0
2018 2,7 1,4–4,0
2017 2,7 1,4–4,0
2016 2,7 1,4–4,0
2015 2,7 1,4–4,0
2014 2,7 1,4–4,0
2013 2,5 1,4–3,4
2012 2,5 1,4–3,3
2011 2,6 1,4–3,4
2010 2,6 1,4–3,7
2009 2,7 1,4–3,8
2008 2,8 1,4–3,9
2007 3,0 1,5–4,0
2006 2,9 1,5–3,9
2005 2,7 1,5–3,9
2004 2,7 1,5–3,9
Canoni di locazione per zona a Gualtieri (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pieve Saliceto Suburbana 3,9 940
Zona Artigianale E Industriale Periferica 3,9 940
Periferia A Ridosso Del Centro E Della Statale 62 Periferica 3,6 940
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 3,4 825
Centro Capoluogo Centrale 3,1 825
Santa Vittoria Periferica 2,7 715
Pieve Saliceto -Monache-Piazza Nuova-Torazzo Periferica 2,6 715
Territorio Rurale Rurale 2,1 510
Zona Agricola Rurale 1,9 535
Zona Agricola Rurale 1,9 510
Santa Vittoria Suburbana 1,7 670
Santa Vittoria -Frazioni Suburbane Statale 63 Suburbana 1,6 670

A Gualtieri il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,4 e arrivano a 4,4 €/m² al mese (media 3,1). Le tipologie economiche restano tra 1,6 e 3,8 €/m². Ville e villini toccano 4,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 844 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gualtieri, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Gualtieri?

In media, il prezzo per affittare a Gualtieri è di 677 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 8 appartamenti e 3 case e 37 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gualtieri?

Trovi da 450 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gualtieri?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gualtieri?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di due locali.

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