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Case in vendita a Cadelbosco di Sopra, Terra di Mezzo

Consulta 192 case in vendita a Cadelbosco di Sopra, con un prezzo medio di 218.768 € e una forbice di prezzi da 49.000 € a 1.997.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cadelbosco di Sopra, in cifre

Prezzo medio 218.768 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–1.997.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 239 m² per immobile
Prezzo al m² 918 €/m² in media

Che cosa si vende

192 totali
52% case
  • Appartamenti 46,4%
    89 immobili
  • Case 51,6%
    99 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    4 immobili

Quanti locali

188 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    7 immobili
  • 2 locali 11,2%
    21 immobili
  • 3 locali 25,0%
    47 immobili
  • 4 locali 22,3%
    42 immobili
  • 5+ locali 37,8%
    71 immobili

Fasce di prezzo

188 totali
  • 45.000–130.000 € 27,1%
    51 immobili
  • 130.000–165.000 € 13,3%
    25 immobili
  • 170.000–215.000 € 19,7%
    37 immobili
  • 215.000–300.000 € 20,7%
    39 immobili
  • 300.000–2.000.000 € 19,1%
    36 immobili

Fasce di superficie

183 totali
  • 0–100 m² 26,8%
    49 immobili
  • 100–120 m² 16,4%
    30 immobili
  • 120–180 m² 17,5%
    32 immobili
  • 180–310 m² 20,2%
    37 immobili
  • 310–2.060 m² 19,1%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 359 m²
Prezzo al metro quadro 1.549 €/m² 756 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cadelbosco di Sopra sono disponibili 192 immobili in vendita: 99 case e 89 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 359 m² (756 €/m²) e gli appartamenti sui 104 m² (1.549 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cadelbosco di Sopra — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Cadelbosco di Sopra significa muoversi attorno a 1.115 €/m² in media, in una forbice tra 850 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +9,3%.

Prezzo medio vendita 1.115 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +9,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cadelbosco di Sopra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.115 850–1.500
2024 1.095 850–1.400
2023 1.073 840–1.350
2022 1.079 840–1.450
2021 1.016 800–1.300
2020 1.020 800–1.300
2019 1.008 750–1.300
2018 1.008 750–1.300
2017 1.018 830–1.300
2016 1.018 830–1.300
2015 973 800–1.250
2014 954 800–1.100
2013 994 830–1.150
2012 1.026 880–1.200
2011 1.066 910–1.250
2010 1.076 930–1.250
2009 1.116 960–1.300
2008 1.160 1.000–1.370
2007 1.185 1.020–1.400
2006 1.055 910–1.370
2005 1.035 890–1.350
2004 1.043 880–1.340
Prezzi di vendita per zona a Cadelbosco di Sopra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.300 5,1
Centro Storico Centrale 1.200 4,1
Cadelbosco Di Sotto E Frazioni Rurali Suburbana 1.100 3,3
Zurco - Gherardini Semicentrale 1.075 3,7
Cadelbosco Di Sotto Suburbana 1.075 3,8
Villa Argine Suburbana 1.075 3,4
Territorio Rurale E Frazioni Minori Rurale 1.075 3,4
Zona A Sud Centro Storico: Via Aligera Periferica 1.050 3,5
Zona Artigianale E Industriale Periferica 1.050 3,7
Zona Agricola Normale Rurale 615 2,1

A Cadelbosco di Sopra il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 850 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.115). Le tipologie economiche restano tra 550 e 1.050 €/m². Ville e villini toccano 1.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,6 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cadelbosco di Sopra, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Cadelbosco di Sopra?

In media, il prezzo per comprare a Cadelbosco di Sopra è di 218.768 €, ovvero intorno ai 918 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cadelbosco di Sopra?

Al momento ci sono 192 immobili disponibili: 99 case e 89 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 1.997.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 239 m². Le case offrono più spazio, con circa 359 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cadelbosco di Sopra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali217 m²112.000 €
3 locali107 m²157.149 €
4 locali142 m²201.438 €
5 locali425 m²278.263 €
6 locali323 m²269.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cadelbosco di Sopra?

Il prezzo medio si attesta sui 918 €/m². Negli appartamenti sale a 1.549 €/m², mentre nelle case scende a 756 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cadelbosco di Sopra?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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