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Case in vendita a Brescello, Bassa Reggiana

Trova 108 case in vendita a Brescello. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 598.000 €, con un valore medio di 167.355 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Brescello, in cifre

Prezzo medio 167.355 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–598.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 1.035 €/m² in media

Che cosa si vende

108 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,9%
    56 immobili
  • Case 47,2%
    51 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

107 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 2,8%
    3 immobili
  • 2 locali 7,5%
    8 immobili
  • 3 locali 34,6%
    37 immobili
  • 4 locali 29,0%
    31 immobili
  • 5+ locali 26,2%
    28 immobili

Fasce di prezzo

107 totali
  • 35.000–105.000 € 20,6%
    22 immobili
  • 105.000–135.000 € 22,4%
    24 immobili
  • 135.000–170.000 € 18,7%
    20 immobili
  • 170.000–225.000 € 19,6%
    21 immobili
  • 225.000–600.000 € 18,7%
    20 immobili

Fasce di superficie

107 totali
  • 40–100 m² 25,2%
    27 immobili
  • 100–120 m² 16,8%
    18 immobili
  • 120–170 m² 19,6%
    21 immobili
  • 170–220 m² 19,6%
    21 immobili
  • 220–440 m² 18,7%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 1.198 €/m² 945 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Brescello sono in vendita 108 immobili, di cui 56 sono appartamenti e 51 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 110 m² per gli appartamenti, con 1.198 €/m², contro 219 m² e 945 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brescello — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Brescello: il prezzo medio di vendita è di circa 741 €/m² e varia da 600 a 950 €/m² nelle 10 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -2,1%.

Prezzo medio vendita 741 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–950 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brescello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 741 600–950
2024 741 600–950
2023 758 600–1.000
2022 758 600–1.000
2021 763 600–1.000
2020 757 600–960
2019 757 600–960
2018 757 600–960
2017 757 600–960
2016 757 600–960
2015 767 660–960
2014 767 660–960
2013 810 690–1.000
2012 834 730–970
2011 886 770–1.050
2010 901 790–1.050
2009 935 810–1.100
2008 979 840–1.170
2007 1.004 860–1.190
2006 984 840–1.170
2005 964 820–1.150
2004 954 810–1.140
Prezzi di vendita per zona a Brescello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Sorbolo Periferica 845 3,1
Centro Capoluogo Centrale 815 2,9
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 815 3,1
Periferia Periferica 725 2,7
Borgo Sopra - Tre Ponti Periferica 725 2,8
Territorio Rurale Rurale 725 2,8
Sorbolo Lentigione E Ss 62 Suburbana 700 2,6
Lentigione - Salice - Sorbolo A Levante Suburbana 700 2,7
Territorio Comunale Destinato Prevalentemente Alla Attivita Agricola Rurale 545 1,9
Zona Agricola Rurale 530 1,8

A Brescello il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 600 e arrivano a 950 €/m² (media 741). Le tipologie economiche restano tra 500 e 850 €/m². Ville e villini toccano 1.050 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Brescello: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Brescello?

Comprare una casa a Brescello costa in media circa 167.355 €, ovvero intorno ai 1.035 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 108 immobili disponibili: 56 appartamenti e 51 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Brescello?

Trovi da 35.000 € fino a 598.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Brescello?

La superficie media si aggira sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brescello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²71.625 €
3 locali114 m²137.676 €
4 locali171 m²201.419 €
5 locali207 m²206.500 €
6 locali230 m²169.385 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Brescello?

Si aggira sui 1.035 €/m². Negli appartamenti sale a 1.198 €/m², mentre nelle case scende a 945 €/m².

Che cosa si vende di più a Brescello?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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