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Case in vendita a Brescello, Bassa Reggiana

Trova 149 case in vendita a Brescello. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 598.000 €, con un valore medio di 163.975 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Brescello, in cifre

Prezzo medio 163.975 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–598.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 1.000 €/m² in media

Che cosa si vende

149 totali
52% case
  • Appartamenti 47,0%
    70 immobili
  • Case 51,7%
    77 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    2 immobili

Quanti locali

147 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 2,0%
    3 immobili
  • 2 locali 6,1%
    9 immobili
  • 3 locali 35,4%
    52 immobili
  • 4 locali 25,9%
    38 immobili
  • 5+ locali 30,6%
    45 immobili

Fasce di prezzo

147 totali
  • 35.000–100.000 € 23,1%
    34 immobili
  • 100.000–130.000 € 17,7%
    26 immobili
  • 130.000–170.000 € 20,4%
    30 immobili
  • 170.000–225.000 € 19,0%
    28 immobili
  • 225.000–600.000 € 19,7%
    29 immobili

Fasce di superficie

147 totali
  • 40–100 m² 24,5%
    36 immobili
  • 100–130 m² 20,4%
    30 immobili
  • 130–170 m² 17,0%
    25 immobili
  • 170–220 m² 18,4%
    27 immobili
  • 220–440 m² 19,7%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 1.173 €/m² 917 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Brescello sono in vendita 149 immobili, di cui 77 sono case e 70 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 212 m² per le case, con 917 €/m², contro 111 m² e 1.173 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brescello — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Brescello: il prezzo medio di vendita è di circa 741 €/m² e varia da 600 a 950 €/m² nelle 10 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -2,1%.

Prezzo medio vendita 741 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–950 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brescello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 741 600–950
2024 741 600–950
2023 758 600–1.000
2022 758 600–1.000
2021 763 600–1.000
2020 757 600–960
2019 757 600–960
2018 757 600–960
2017 757 600–960
2016 757 600–960
2015 767 660–960
2014 767 660–960
2013 810 690–1.000
2012 834 730–970
2011 886 770–1.050
2010 901 790–1.050
2009 935 810–1.100
2008 979 840–1.170
2007 1.004 860–1.190
2006 984 840–1.170
2005 964 820–1.150
2004 954 810–1.140
Prezzi di vendita per zona a Brescello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Sorbolo Periferica 845 3,1
Centro Capoluogo Centrale 815 2,9
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 815 3,1
Periferia Periferica 725 2,7
Borgo Sopra - Tre Ponti Periferica 725 2,8
Territorio Rurale Rurale 725 2,8
Sorbolo Lentigione E Ss 62 Suburbana 700 2,6
Lentigione - Salice - Sorbolo A Levante Suburbana 700 2,7
Territorio Comunale Destinato Prevalentemente Alla Attivita Agricola Rurale 545 1,9
Zona Agricola Rurale 530 1,8

A Brescello il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 600 e arrivano a 950 €/m² (media 741). Le tipologie economiche restano tra 500 e 850 €/m². Ville e villini toccano 1.050 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Brescello: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Brescello?

Comprare una casa a Brescello costa in media circa 163.975 €, ovvero intorno ai 1.000 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 149 immobili disponibili: 77 case e 70 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Brescello?

Trovi da 35.000 € fino a 598.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Brescello?

La superficie media si aggira sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brescello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²78.667 €
3 locali111 m²136.404 €
4 locali168 m²199.421 €
5 locali226 m²213.133 €
6 locali230 m²152.212 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Brescello?

Si aggira sui 1.000 €/m². Negli appartamenti sale a 1.173 €/m², mentre nelle case scende a 917 €/m².

Che cosa si vende di più a Brescello?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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