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Case in vendita a Campegine, Val d'Enza

Comprare case a Campegine: 69 case con prezzi da 25.000 € a 790.000 € e un prezzo medio di 200.559 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Campegine, in cifre

Prezzo medio 200.559 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 1.086 €/m² in media

Che cosa si vende

69 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 50,7%
    35 immobili
  • Case 47,8%
    33 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

68 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 19,1%
    13 immobili
  • 3 locali 23,5%
    16 immobili
  • 4 locali 10,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 45,6%
    31 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 25.000–115.000 € 23,5%
    16 immobili
  • 115.000–140.000 € 17,6%
    12 immobili
  • 140.000–195.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 195.000–240.000 € 19,1%
    13 immobili
  • 250.000–795.000 € 19,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

67 totali
  • 40–80 m² 23,9%
    16 immobili
  • 80–110 m² 17,9%
    12 immobili
  • 110–190 m² 20,9%
    14 immobili
  • 190–310 m² 17,9%
    12 immobili
  • 350–560 m² 19,4%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 286 m²
Prezzo al metro quadro 1.534 €/m² 943 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Campegine conta 69 immobili, di cui 35 sono appartamenti e 33 case e 1 altra tipologia: il 51% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 89 m² con un prezzo medio di 1.534 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 286 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 943 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campegine — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Campegine si attesta su 865 €/m², in un intervallo che va da 630 a 1.150 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,3%.

Prezzo medio vendita 865 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campegine per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 865 630–1.150
2024 843 630–1.100
2023 845 630–1.100
2022 837 630–1.100
2021 837 630–1.100
2020 837 630–1.050
2019 837 630–1.050
2018 837 630–1.050
2017 837 630–1.050
2016 837 630–1.050
2015 837 630–1.050
2014 837 630–1.050
2013 875 660–1.100
2012 923 700–1.150
2011 977 730–1.250
2010 988 750–1.250
2009 1.030 770–1.300
2008 1.075 800–1.330
2007 1.103 830–1.360
2006 1.082 810–1.330
2005 1.062 790–1.310
2004 1.045 780–1.290
Prezzi di vendita per zona a Campegine (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Caprara - Case Cocconi Centrale 995 4,3
Centro Centrale 950 4,1
Caprara - Le Ghiarelle Periferica 850 3,5
Case Cocconi-Lora Suburbana 735 2,9
Territorio Rurale Rurale 735 3,0
Agricola Rurale 550 2,1
Agricola Rurale 535 1,9

Distinguendo per tipologia, a Campegine le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 630 a 1.150 €/m² (media 865). Le economiche partono da 470 e arrivano a 920 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Campegine, in cifre

Che budget serve per comprare a Campegine?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Campegine costa in media circa 200.559 €, ovvero intorno ai 1.086 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 69 immobili: 35 appartamenti e 33 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campegine:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²99.846 €
3 locali105 m²154.938 €
4 locali104 m²151.000 €
5 locali166 m²285.571 €
6 locali330 m²243.083 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.086 €/m². Negli appartamenti sale a 1.534 €/m², mentre nelle case scende a 943 €/m².

Che cosa si vende di più a Campegine?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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