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Case in vendita a Campegine, Val d'Enza

Comprare case a Campegine: 72 case con prezzi da 25.000 € a 599.000 € e un prezzo medio di 192.071 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Campegine, in cifre

Prezzo medio 192.071 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–599.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 997 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,4%
    37 immobili
  • Case 45,8%
    33 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    2 immobili

Quanti locali

70 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    1 immobili
  • 2 locali 18,6%
    13 immobili
  • 3 locali 24,3%
    17 immobili
  • 4 locali 11,4%
    8 immobili
  • 5+ locali 44,3%
    31 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 25.000–115.000 € 22,9%
    16 immobili
  • 115.000–140.000 € 17,1%
    12 immobili
  • 140.000–195.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 195.000–240.000 € 24,3%
    17 immobili
  • 250.000–600.000 € 15,7%
    11 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 40–80 m² 23,2%
    16 immobili
  • 80–110 m² 18,8%
    13 immobili
  • 110–190 m² 20,3%
    14 immobili
  • 190–360 m² 18,8%
    13 immobili
  • 360–640 m² 18,8%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 304 m²
Prezzo al metro quadro 1.529 €/m² 819 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Campegine conta 72 immobili, di cui 37 sono appartamenti e 33 case e 2 altre tipologie: il 53% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 1.529 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 304 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 819 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campegine — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Campegine si attesta su 865 €/m², in un intervallo che va da 630 a 1.150 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,3%.

Prezzo medio vendita 865 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campegine per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 865 630–1.150
2024 843 630–1.100
2023 845 630–1.100
2022 837 630–1.100
2021 837 630–1.100
2020 837 630–1.050
2019 837 630–1.050
2018 837 630–1.050
2017 837 630–1.050
2016 837 630–1.050
2015 837 630–1.050
2014 837 630–1.050
2013 875 660–1.100
2012 923 700–1.150
2011 977 730–1.250
2010 988 750–1.250
2009 1.030 770–1.300
2008 1.075 800–1.330
2007 1.103 830–1.360
2006 1.082 810–1.330
2005 1.062 790–1.310
2004 1.045 780–1.290
Prezzi di vendita per zona a Campegine (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Caprara - Case Cocconi Centrale 995 4,3
Centro Centrale 950 4,1
Caprara - Le Ghiarelle Periferica 850 3,5
Case Cocconi-Lora Suburbana 735 2,9
Territorio Rurale Rurale 735 3,0
Agricola Rurale 550 2,1
Agricola Rurale 535 1,9

Distinguendo per tipologia, a Campegine le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 630 a 1.150 €/m² (media 865). Le economiche partono da 470 e arrivano a 920 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Campegine, in cifre

Che budget serve per comprare a Campegine?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Campegine costa in media circa 192.071 €, ovvero intorno ai 997 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 72 immobili: 37 appartamenti e 33 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 599.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 304 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campegine:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²102.231 €
3 locali104 m²158.765 €
4 locali120 m²162.000 €
5 locali166 m²285.571 €
6 locali380 m²188.917 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 997 €/m². Negli appartamenti sale a 1.529 €/m², mentre nelle case scende a 819 €/m².

Che cosa si vende di più a Campegine?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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