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Case in vendita a Boretto, Bassa Reggiana

Scopri 95 case in vendita a Boretto: prezzi da 30.750 € a 799.000 €, con una media di 161.432 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Boretto

Prezzo medio 161.432 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.750–799.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 882 €/m² in media

Che cosa si vende

95 totali
55% case
  • Appartamenti 38,9%
    37 immobili
  • Case 54,7%
    52 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    6 immobili

Quanti locali

89 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    2 immobili
  • 2 locali 6,7%
    6 immobili
  • 3 locali 29,2%
    26 immobili
  • 4 locali 27,0%
    24 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    31 immobili

Fasce di prezzo

89 totali
  • 30.000–80.000 € 20,2%
    18 immobili
  • 80.000–110.000 € 22,5%
    20 immobili
  • 110.000–150.000 € 18,0%
    16 immobili
  • 150.000–230.000 € 20,2%
    18 immobili
  • 230.000–800.000 € 19,1%
    17 immobili

Fasce di superficie

88 totali
  • 50–100 m² 30,7%
    27 immobili
  • 100–130 m² 12,5%
    11 immobili
  • 130–170 m² 17,0%
    15 immobili
  • 170–250 m² 20,5%
    18 immobili
  • 270–970 m² 19,3%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 1.003 €/m² 846 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Boretto conta 95 immobili, di cui 52 sono case e 37 appartamenti e 6 altre tipologie: il 58% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 241 m² con un prezzo medio di 846 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 101 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.003 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Boretto — quotazioni OMI (€/m²)

A Boretto acquistare casa costa in media circa 809 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 600 a 1.050 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,9%.

Prezzo medio vendita 809 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Boretto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 803 600–1.000
2024 775 600–950
2023 813 600–1.000
2022 813 600–1.000
2021 780 630–900
2020 780 630–900
2019 780 630–900
2018 780 630–900
2017 780 630–900
2016 780 630–900
2015 788 630–860
2014 788 630–860
2013 788 660–880
2012 833 700–930
2011 875 730–980
2010 895 750–1.000
2009 933 770–1.050
2008 975 800–1.110
2007 1.023 900–1.130
2006 1.003 880–1.110
2005 983 860–1.090
2004 973 850–1.080
Prezzi di vendita per zona a Boretto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 875 2,9
Centro Urbano Centrale 855 3,2
Santa Croce - San Rocco-Bernasati-Mingori-Soliani Periferica 750 2,8
Territorio Rurale Rurale 750 3,0
Zona Rurale Rurale 500 1,8

Per inquadrare il mercato di Boretto conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 600 e 1.050 €/m² (media 809). Le economiche partono da 480 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Boretto, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Boretto?

In media, il prezzo per comprare a Boretto è di 161.432 €, ovvero intorno ai 882 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Boretto?

L'offerta attuale si aggira sui 95 immobili: 52 case e 37 appartamenti e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Boretto?

L'offerta parte intorno ai 30.750 € e arriva fino ai 799.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Boretto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²73.667 €
3 locali105 m²124.769 €
4 locali153 m²144.615 €
5 locali196 m²139.700 €
6 locali351 m²268.195 €

Quanto costa il metro quadro a Boretto?

Si aggira sui 882 €/m². Negli appartamenti sale a 1.003 €/m², mentre nelle case scende a 846 €/m².

Che cosa si vende di più a Boretto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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