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Case in vendita a Poviglio, Bassa Reggiana

Trova 37 case in vendita a Poviglio. I prezzi vanno da 42.000 € fino a 1.200.000 €, con un valore medio di 240.250 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Poviglio

Prezzo medio 240.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 1.135 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
59% case
  • Appartamenti 37,8%
    14 immobili
  • Case 59,5%
    22 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    1 immobili

Quanti locali

36 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    1 immobili
  • 2 locali 11,1%
    4 immobili
  • 3 locali 5,6%
    2 immobili
  • 4 locali 19,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 61,1%
    22 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 40.000–100.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 110.000–155.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 195.000–265.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 265.000–295.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 295.000–1.205.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 70–110 m² 27,8%
    10 immobili
  • 110–140 m² 13,9%
    5 immobili
  • 150–210 m² 25,0%
    9 immobili
  • 240–320 m² 13,9%
    5 immobili
  • 350–610 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 1.180 €/m² 1.125 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Poviglio conta 37 immobili, di cui 22 sono case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia: il 61% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 282 m² con un prezzo medio di 1.125 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 101 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.180 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Poviglio — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Poviglio un prezzo medio di vendita di 783 €/m², oscillante tra 500 e 1.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,4%.

Prezzo medio vendita 783 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Poviglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 783 500–1.200
2024 772 500–1.150
2023 833 600–1.100
2022 833 600–1.100
2021 833 600–1.100
2020 802 570–1.050
2019 802 570–1.050
2018 802 570–1.050
2017 802 570–1.050
2016 802 570–1.050
2015 802 570–1.050
2014 802 570–1.050
2013 835 590–1.100
2012 880 630–1.150
2011 925 660–1.200
2010 938 680–1.200
2009 973 700–1.250
2008 1.018 730–1.310
2007 1.047 770–1.340
2006 1.025 750–1.310
2005 1.005 730–1.290
2004 995 720–1.280
Prezzi di vendita per zona a Poviglio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.000 3,8
Centro Storico Centrale 975 3,6
Viale Della Repubblica-S.s.n.358 Periferica 875 3,2
Fodico-S.sisto-Meletole Suburbana 725 2,5
San Sisto - Villaggio Artigiano Suburbana 725 2,7
Territorio Rurale E Frazioni Minori Rurale 625 2,7
Agricola Rurale 500 1,9

Per inquadrare il mercato di Poviglio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 500 e 1.200 €/m² (media 783). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Poviglio: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Poviglio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Poviglio costa in media circa 240.250 €, ovvero intorno ai 1.135 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 22 case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Poviglio?

L'offerta parte intorno ai 42.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Poviglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali85 m²68.000 €
4 locali160 m²186.857 €
5 locali192 m²183.571 €
6 locali261 m²230.714 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Poviglio?

Il prezzo medio si attesta sui 1.135 €/m². Negli appartamenti sale a 1.180 €/m², mentre nelle case scende a 1.125 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Poviglio?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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