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Case in vendita a Poviglio, Bassa Reggiana

Trova 102 case in vendita a Poviglio. I prezzi vanno da 39.000 € fino a 1.200.000 €, con un valore medio di 169.450 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Poviglio

Prezzo medio 169.450 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.075 €/m² in media

Che cosa si vende

102 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,9%
    58 immobili
  • Case 41,2%
    42 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    2 immobili

Quanti locali

100 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 1,0%
    1 immobili
  • 2 locali 8,0%
    8 immobili
  • 3 locali 33,0%
    33 immobili
  • 4 locali 23,0%
    23 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    35 immobili

Fasce di prezzo

100 totali
  • 35.000–60.000 € 40,0%
    40 immobili
  • 65.000–155.000 € 22,0%
    22 immobili
  • 155.000–285.000 € 18,0%
    18 immobili
  • 290.000–1.205.000 € 20,0%
    20 immobili

Fasce di superficie

100 totali
  • 0–80 m² 21,0%
    21 immobili
  • 80–100 m² 28,0%
    28 immobili
  • 100–120 m² 11,0%
    11 immobili
  • 120–220 m² 20,0%
    20 immobili
  • 240–610 m² 20,0%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 917 €/m² 1.154 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Poviglio conta 102 immobili, di cui 58 sono appartamenti e 42 case e 2 altre tipologie: il 58% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 90 m² con un prezzo medio di 917 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 251 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.154 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Poviglio — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Poviglio un prezzo medio di vendita di 783 €/m², oscillante tra 500 e 1.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,4%.

Prezzo medio vendita 783 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Poviglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 783 500–1.200
2024 772 500–1.150
2023 833 600–1.100
2022 833 600–1.100
2021 833 600–1.100
2020 802 570–1.050
2019 802 570–1.050
2018 802 570–1.050
2017 802 570–1.050
2016 802 570–1.050
2015 802 570–1.050
2014 802 570–1.050
2013 835 590–1.100
2012 880 630–1.150
2011 925 660–1.200
2010 938 680–1.200
2009 973 700–1.250
2008 1.018 730–1.310
2007 1.047 770–1.340
2006 1.025 750–1.310
2005 1.005 730–1.290
2004 995 720–1.280
Prezzi di vendita per zona a Poviglio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.000 3,8
Centro Storico Centrale 975 3,6
Viale Della Repubblica-S.s.n.358 Periferica 875 3,2
Fodico-S.sisto-Meletole Suburbana 725 2,5
San Sisto - Villaggio Artigiano Suburbana 725 2,7
Territorio Rurale E Frazioni Minori Rurale 625 2,7
Agricola Rurale 500 1,9

Per inquadrare il mercato di Poviglio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 500 e 1.200 €/m² (media 783). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Poviglio: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Poviglio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Poviglio costa in media circa 169.450 €, ovvero intorno ai 1.075 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 102 immobili: 58 appartamenti e 42 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Poviglio?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Poviglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²91.875 €
3 locali92 m²91.697 €
4 locali115 m²118.260 €
5 locali189 m²211.385 €
6 locali304 m²274.143 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Poviglio?

Il prezzo medio si attesta sui 1.075 €/m². Negli appartamenti scende a 917 €/m², mentre nelle case sale a 1.154 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Poviglio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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