Case in vendita a Gualdo Tadino, Alto Chiascio

Esplora 384 case in vendita a Gualdo Tadino, con prezzi compresi tra 5.400 € e 800.000 € e un prezzo medio di 115.601 €.

Prezzo medio 115.601 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.400–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 271 m² per immobile
Prezzo al m² 427 €/m² in media

Che cosa si vende

384 totali
63% case
  • Appartamenti 35,7%
    137 immobili
  • Case 63,3%
    243 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    4 immobili

Quanti locali

380 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    10 immobili
  • 2 locali 3,7%
    14 immobili
  • 3 locali 8,4%
    32 immobili
  • 4 locali 14,2%
    54 immobili
  • 5+ locali 71,1%
    270 immobili

Fasce di prezzo

380 totali
  • 5.000–45.000 € 20,8%
    79 immobili
  • 45.000–75.000 € 20,5%
    78 immobili
  • 75.000–110.000 € 19,2%
    73 immobili
  • 110.000–165.000 € 20,0%
    76 immobili
  • 165.000–805.000 € 19,5%
    74 immobili

Fasce di superficie

379 totali
  • 0–100 m² 23,0%
    87 immobili
  • 100–130 m² 19,8%
    75 immobili
  • 130–180 m² 20,1%
    76 immobili
  • 180–260 m² 18,7%
    71 immobili
  • 260–31.470 m² 18,5%
    70 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 348 m²
Prezzo al metro quadro 599 €/m² 390 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Gualdo Tadino sono in vendita 384 immobili, di cui 243 sono case e 137 appartamenti e 4 altre tipologie, e le case costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 348 m² per le case, con 390 €/m², contro 133 m² e 599 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 8 locali.

A Gualdo Tadino il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 587 €/m², con un intervallo tra 410 e 780 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -19,3%.

Prezzo medio vendita 587 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–780 €/m²
Variazione 5 anni -19,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gualdo Tadino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 581 410–740
2024 599 420–820
2023 595 420–810
2022 609 440–820
2021 637 460–850
2020 720 530–910
2019 724 540–910
2018 724 540–910
2017 771 540–950
2016 760 540–950
2015 760 540–950
2014 761 540–950
2013 831 570–1.100
2012 870 580–1.150
2011 894 600–1.150
2010 866 600–1.150
2009 866 600–1.150
2008 873 600–1.200
2007 849 550–1.250
2006 869 550–1.290
2005 820 520–1.200
2004 811 520–1.200
Prezzi di vendita per zona a Gualdo Tadino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 645 2,2
Zona A Ridosso Del Centro Storico E Completamento Semicentrale 630 2,4
Periferia E Frazioni Periferica 540 2,0
Restante Territorio Comunale Rurale 510 1,9

A Gualdo Tadino le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 410 a 780 €/m² (media 587). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 710 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,5 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Gualdo Tadino?

In media, il prezzo per comprare a Gualdo Tadino è di 115.601 €, ovvero intorno ai 427 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gualdo Tadino?

Al momento ci sono 384 immobili disponibili: 243 case e 137 appartamenti e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gualdo Tadino?

I prezzi vanno da circa 5.400 € fino ai 800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gualdo Tadino?

La superficie media si aggira sui 271 m². Le case offrono più spazio, con circa 348 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gualdo Tadino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale123 m²52.817 €
2 locali77 m²49.622 €
3 locali108 m²58.188 €
4 locali172 m²79.903 €
5 locali154 m²90.093 €
6 locali205 m²126.531 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 427 €/m². Negli appartamenti sale a 599 €/m², mentre nelle case scende a 390 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gualdo Tadino?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.