Case in vendita a Gualdo Tadino, Alto Chiascio

Esplora 397 case in vendita a Gualdo Tadino, con prezzi compresi tra 5.400 € e 2.450.000 € e un prezzo medio di 120.795 €.

Prezzo medio 120.795 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.400–2.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 277 m² per immobile
Prezzo al m² 436 €/m² in media

Che cosa si vende

397 totali
63% case
  • Appartamenti 35,8%
    142 immobili
  • Case 63,2%
    251 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    4 immobili

Quanti locali

393 totali
72% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    10 immobili
  • 2 locali 3,8%
    15 immobili
  • 3 locali 8,7%
    34 immobili
  • 4 locali 13,5%
    53 immobili
  • 5+ locali 71,5%
    281 immobili

Fasce di prezzo

393 totali
  • 5.000–45.000 € 20,1%
    79 immobili
  • 45.000–75.000 € 21,4%
    84 immobili
  • 75.000–110.000 € 19,6%
    77 immobili
  • 110.000–165.000 € 19,6%
    77 immobili
  • 165.000–2.455.000 € 19,3%
    76 immobili

Fasce di superficie

392 totali
  • 0–100 m² 23,0%
    90 immobili
  • 100–130 m² 19,6%
    77 immobili
  • 130–180 m² 19,6%
    77 immobili
  • 180–260 m² 18,6%
    73 immobili
  • 260–31.470 m² 19,1%
    75 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 359 m²
Prezzo al metro quadro 602 €/m² 401 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Gualdo Tadino sono in vendita 397 immobili, di cui 251 sono case e 142 appartamenti e 4 altre tipologie, e le case costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 359 m² per le case, con 401 €/m², contro 132 m² e 602 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 8 locali.

A Gualdo Tadino il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 587 €/m², con un intervallo tra 410 e 780 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -19,3%.

Prezzo medio vendita 587 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–780 €/m²
Variazione 5 anni -19,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gualdo Tadino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 581 410–740
2024 599 420–820
2023 595 420–810
2022 609 440–820
2021 637 460–850
2020 720 530–910
2019 724 540–910
2018 724 540–910
2017 771 540–950
2016 760 540–950
2015 760 540–950
2014 761 540–950
2013 831 570–1.100
2012 870 580–1.150
2011 894 600–1.150
2010 866 600–1.150
2009 866 600–1.150
2008 873 600–1.200
2007 849 550–1.250
2006 869 550–1.290
2005 820 520–1.200
2004 811 520–1.200
Prezzi di vendita per zona a Gualdo Tadino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 645 2,2
Zona A Ridosso Del Centro Storico E Completamento Semicentrale 630 2,4
Periferia E Frazioni Periferica 540 2,0
Restante Territorio Comunale Rurale 510 1,9

A Gualdo Tadino le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 410 a 780 €/m² (media 587). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 710 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,5 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Gualdo Tadino?

In media, il prezzo per comprare a Gualdo Tadino è di 120.795 €, ovvero intorno ai 436 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gualdo Tadino?

Al momento ci sono 397 immobili disponibili: 251 case e 142 appartamenti e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gualdo Tadino?

I prezzi vanno da circa 5.400 € fino ai 2.450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gualdo Tadino?

La superficie media si aggira sui 277 m². Le case offrono più spazio, con circa 359 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gualdo Tadino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale123 m²52.817 €
2 locali77 m²49.647 €
3 locali109 m²60.736 €
4 locali174 m²80.146 €
5 locali153 m²88.995 €
6 locali203 m²125.319 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 436 €/m². Negli appartamenti sale a 602 €/m², mentre nelle case scende a 401 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gualdo Tadino?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.