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Case in vendita a Fossato di Vico, Alto Chiascio

Esplora 118 case in vendita a Fossato di Vico, con prezzi compresi tra 14.870 € e 680.000 € e un prezzo medio di 99.146 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Fossato di Vico

Prezzo medio 99.146 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.870–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 539 €/m² in media

Che cosa si vende

118 totali
55% case
  • Appartamenti 44,1%
    52 immobili
  • Case 55,1%
    65 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

117 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    4 immobili
  • 2 locali 4,3%
    5 immobili
  • 3 locali 11,1%
    13 immobili
  • 4 locali 16,2%
    19 immobili
  • 5+ locali 65,0%
    76 immobili

Fasce di prezzo

117 totali
  • 10.000–40.000 € 24,8%
    29 immobili
  • 40.000–60.000 € 19,7%
    23 immobili
  • 60.000–80.000 € 17,9%
    21 immobili
  • 80.000–140.000 € 19,7%
    23 immobili
  • 145.000–685.000 € 17,9%
    21 immobili

Fasce di superficie

116 totali
  • 40–90 m² 22,4%
    26 immobili
  • 90–120 m² 21,6%
    25 immobili
  • 120–160 m² 17,2%
    20 immobili
  • 160–240 m² 20,7%
    24 immobili
  • 250–1.210 m² 18,1%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 483 €/m² 563 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Fossato di Vico l'offerta in vendita raggiunge i 118 immobili, suddivisi in 65 case e 52 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 228 m² e 563 €/m², e gli appartamenti sui 128 m² e 483 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fossato di Vico — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Fossato di Vico il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 491 €/m², con minimi intorno a 345 e massimi fino a 660 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -20,5%.

Prezzo medio vendita 491 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 345–660 €/m²
Variazione 5 anni -20,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fossato di Vico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 488 345–650
2024 494 350–660
2023 494 350–660
2022 494 350–660
2021 494 350–660
2020 614 425–820
2019 623 430–830
2018 636 440–850
2017 650 455–870
2016 684 475–920
2015 684 475–920
2014 698 485–940
2013 735 510–990
2012 766 530–1.050
2011 806 560–1.100
2010 801 560–1.100
2009 801 560–1.100
2008 801 560–1.100
2007 789 550–1.080
2006 595 410–920
2005 514 350–800
2004 514 350–800
Prezzi di vendita per zona a Fossato di Vico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zone Limitrofe Al Centro Storico E Osteria Del Gatto Semicentrale 555 2,1
Centro Storico Centrale 535 1,9
Zona Periferica Periferica 440 1,6
Restante Territorio Comunale Rurale 420 1,5

Per inquadrare il mercato di Fossato di Vico conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 345 e 660 €/m² (media 491). Le economiche partono da 310 €/m². Le ville e i villini raggiungono 720 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,2 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fossato di Vico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Fossato di Vico?

Comprare una casa a Fossato di Vico costa in media circa 99.146 €, ovvero intorno ai 539 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fossato di Vico?

In questo momento puoi scegliere tra 118 immobili: 65 case e 52 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 14.870 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fossato di Vico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²35.800 €
3 locali122 m²65.046 €
4 locali113 m²58.234 €
5 locali145 m²90.349 €
6 locali231 m²125.887 €

Quanto costa il metro quadro a Fossato di Vico?

In media, è intorno ai 539 €/m². Negli appartamenti scende a 483 €/m², mentre nelle case sale a 563 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fossato di Vico?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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