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Case in vendita a Fossato di Vico, Alto Chiascio

Esplora 78 case in vendita a Fossato di Vico, con prezzi compresi tra 15.010 € e 450.000 € e un prezzo medio di 91.352 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Fossato di Vico

Prezzo medio 91.352 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.010–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 522 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
50% case
  • Appartamenti 48,7%
    38 immobili
  • Case 50,0%
    39 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

77 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 5,2%
    4 immobili
  • 2 locali 5,2%
    4 immobili
  • 3 locali 14,3%
    11 immobili
  • 4 locali 16,9%
    13 immobili
  • 5+ locali 58,4%
    45 immobili

Fasce di prezzo

77 totali
  • 15.000–35.000 € 20,8%
    16 immobili
  • 35.000–50.000 € 20,8%
    16 immobili
  • 50.000–75.000 € 19,5%
    15 immobili
  • 75.000–125.000 € 19,5%
    15 immobili
  • 135.000–455.000 € 19,5%
    15 immobili

Fasce di superficie

76 totali
  • 40–80 m² 22,4%
    17 immobili
  • 80–120 m² 26,3%
    20 immobili
  • 120–150 m² 13,2%
    10 immobili
  • 150–230 m² 21,1%
    16 immobili
  • 250–1.210 m² 17,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 481 €/m² 546 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Fossato di Vico l'offerta in vendita raggiunge i 78 immobili, suddivisi in 39 case e 38 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 216 m² e 546 €/m², e gli appartamenti sui 132 m² e 481 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fossato di Vico — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Fossato di Vico il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 491 €/m², con minimi intorno a 345 e massimi fino a 660 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -20,5%.

Prezzo medio vendita 491 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 345–660 €/m²
Variazione 5 anni -20,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fossato di Vico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 488 345–650
2024 494 350–660
2023 494 350–660
2022 494 350–660
2021 494 350–660
2020 614 425–820
2019 623 430–830
2018 636 440–850
2017 650 455–870
2016 684 475–920
2015 684 475–920
2014 698 485–940
2013 735 510–990
2012 766 530–1.050
2011 806 560–1.100
2010 801 560–1.100
2009 801 560–1.100
2008 801 560–1.100
2007 789 550–1.080
2006 595 410–920
2005 514 350–800
2004 514 350–800
Prezzi di vendita per zona a Fossato di Vico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zone Limitrofe Al Centro Storico E Osteria Del Gatto Semicentrale 555 2,1
Centro Storico Centrale 535 1,9
Zona Periferica Periferica 440 1,6
Restante Territorio Comunale Rurale 420 1,5

Per inquadrare il mercato di Fossato di Vico conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 345 e 660 €/m² (media 491). Le economiche partono da 310 €/m². Le ville e i villini raggiungono 720 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,2 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fossato di Vico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Fossato di Vico?

Comprare una casa a Fossato di Vico costa in media circa 91.352 €, ovvero intorno ai 522 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fossato di Vico?

In questo momento puoi scegliere tra 78 immobili: 39 case e 38 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.010 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fossato di Vico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²34.500 €
3 locali82 m²45.409 €
4 locali122 m²51.957 €
5 locali222 m²128.094 €
6 locali184 m²100.153 €

Quanto costa il metro quadro a Fossato di Vico?

In media, è intorno ai 522 €/m². Negli appartamenti scende a 481 €/m², mentre nelle case sale a 546 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fossato di Vico?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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