1. Inizio
  2. Umbria
  3. Perugia
  4. Alto Chiascio
  5. Gualdo Tadino
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Gualdo Tadino

Scopri 213 case in vendita a Centro: prezzi da 5.400 € a 460.000 €, con una media di 109.891 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 109.891 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.400–460.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 607 €/m² in media

Che cosa si vende

213 totali
52% case
  • Appartamenti 46,9%
    100 immobili
  • Case 52,1%
    111 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    2 immobili

Quanti locali

211 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    6 immobili
  • 2 locali 4,3%
    9 immobili
  • 3 locali 10,0%
    21 immobili
  • 4 locali 15,6%
    33 immobili
  • 5+ locali 67,3%
    142 immobili

Fasce di prezzo

211 totali
  • 5.000–60.000 € 24,2%
    51 immobili
  • 60.000–80.000 € 19,0%
    40 immobili
  • 80.000–110.000 € 18,5%
    39 immobili
  • 110.000–160.000 € 19,4%
    41 immobili
  • 160.000–465.000 € 19,0%
    40 immobili

Fasce di superficie

210 totali
  • 0–100 m² 27,6%
    58 immobili
  • 100–120 m² 12,4%
    26 immobili
  • 120–160 m² 23,3%
    49 immobili
  • 160–250 m² 19,5%
    41 immobili
  • 250–2.990 m² 17,1%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 636 €/m² 593 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 213 immobili, di cui 111 sono case e 100 appartamenti e 2 altre tipologie: il 53% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 231 m² con un prezzo medio di 593 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 126 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 636 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 645 €/m², con quotazioni comprese tra 520 e 780 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 18,7%.

Prezzo medio vendita 645 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–780 €/m²
Variazione 5 anni -18,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 638 550–740
2024 665 520–820
2023 658 500–810
2022 673 520–820
2021 703 550–850
2020 785 620–910
2019 788 620–910
2018 788 620–910
2017 825 710–950
2016 803 690–950
2015 803 690–950
2014 803 670–950
2013 908 750–1.100
2012 953 790–1.150
2011 975 820–1.150
2010 958 800–1.150
2009 958 800–1.150
2008 970 800–1.200
2007 990 800–1.250
2006 1.018 820–1.290
2005 963 750–1.200
2004 963 750–1.200
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 645 2,2
Zona A Ridosso Del Centro Storico E Completamento Semicentrale 630 2,4

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 520 e arrivano a 780 €/m² (media 645). Le tipologie economiche restano tra 480 e 710 €/m². Ville e villini toccano 1.050 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 109.891 €, ovvero intorno ai 607 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 213 immobili: 111 case e 100 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 5.400 € fino a 460.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²46.444 €
3 locali97 m²56.199 €
4 locali204 m²70.760 €
5 locali134 m²94.502 €
6 locali196 m²129.507 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 607 €/m². Negli appartamenti sale a 636 €/m², mentre nelle case scende a 593 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Zona Industriale Sud Case in vendita Rasina Case in vendita Case Fabbrizi Torre De' Belli Case in vendita Rigali Case in vendita Cerqueto Case in vendita Palazzo Mancinelli Vaccara Case in vendita Corcia Case in vendita Anguillara Case in vendita San Pellegrino Case in vendita Gaifana Case in vendita Boschetto Case in vendita Osteria Del Gatto Case in vendita Gaifana Colle Case in vendita Via Eugubina
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Gualdo Tadino Case in affitto Centro, Gualdo Tadino