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Case in vendita a Esanatoglia, Alte Valli del Potenza e dell'Esino

Abbiamo 32 case in vendita a Esanatoglia, con prezzi che vanno da 25.000 € a 870.000 €, e un prezzo medio di 127.348 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Esanatoglia

Prezzo medio 127.348 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–870.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 817 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,9%
    23 immobili
  • Case 28,1%
    9 immobili

Quanti locali

32 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    2 immobili
  • 2 locali 3,1%
    1 immobili
  • 3 locali 18,8%
    6 immobili
  • 4 locali 15,6%
    5 immobili
  • 5+ locali 56,3%
    18 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 25.000–45.000 € 40,6%
    13 immobili
  • 55.000–80.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 95.000–150.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 150.000–875.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 70–90 m² 28,1%
    9 immobili
  • 90–140 m² 12,5%
    4 immobili
  • 140–150 m² 34,4%
    11 immobili
  • 180–190 m² 6,3%
    2 immobili
  • 210–510 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 520 €/m² 1.203 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Esanatoglia l'offerta in vendita raggiunge i 32 immobili, suddivisi in 23 appartamenti e 9 case; gli appartamenti dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 123 m² e 520 €/m², e le case sui 241 m² e 1.203 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Esanatoglia — quotazioni OMI (€/m²)

A Esanatoglia il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 699 €/m², con un intervallo tra 495 e 950 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 699 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Esanatoglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 699 495–950
2024 699 495–950
2023 699 495–950
2022 699 495–950
2021 699 495–950
2020 699 495–950
2019 699 495–950
2018 699 495–950
2017 699 495–950
2016 0 0–0
2015 775 550–1.050
2014 775 550–1.050
2013 857 680–1.050
2012 857 680–1.050
2011 857 680–1.050
2010 857 680–1.050
2009 857 680–1.050
2008 857 680–1.050
2007 857 680–1.050
2006 815 650–1.000
2005 815 650–1.000
2004 815 650–1.000
Prezzi di vendita per zona a Esanatoglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo: Via Roma, Localita Bresciano, Via Sfercia. Zona Industriale Ed Artigianale Localita Campocuiano Periferica 945 3,4
Capoluogo: Via Roma, Localita Bresciano, Via Sfercia. Zona Industriale Ed Artigianale Localita Campocuiano Semicentrale 900 3,2
Centro Abitato,Localita Bresciano E Zona Artigianale Campocuiano Centrale 790 3,0
Restante Territorio Comunale: Zona Montana Rurale 608 2,0

A Esanatoglia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 495 a 950 €/m² (media 699). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,6 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Esanatoglia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Esanatoglia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Esanatoglia costa in media circa 127.348 €, ovvero intorno ai 817 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Esanatoglia?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 23 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Esanatoglia?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 870.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Esanatoglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali86 m²57.000 €
4 locali139 m²116.403 €
5 locali194 m²158.585 €
6 locali150 m²130.557 €

Quanto costa il metro quadro a Esanatoglia?

In media, è intorno ai 817 €/m². Negli appartamenti scende a 520 €/m², mentre nelle case sale a 1.203 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Esanatoglia?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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