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Case in vendita a Assisi, Assisiate

Scopri 896 case in vendita a Assisi: prezzi da 5.250 € a 5.000.000 €, con una media di 291.155 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Assisi

Prezzo medio 291.155 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.250–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 1.329 €/m² in media

Che cosa si vende

896 totali
52% case
  • Appartamenti 44,6%
    400 immobili
  • Case 52,0%
    466 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    30 immobili

Quanti locali

866 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    27 immobili
  • 2 locali 9,0%
    78 immobili
  • 3 locali 23,2%
    201 immobili
  • 4 locali 19,3%
    167 immobili
  • 5+ locali 45,4%
    393 immobili

Fasce di prezzo

866 totali
  • 5.000–95.000 € 20,2%
    175 immobili
  • 95.000–155.000 € 20,9%
    181 immobili
  • 155.000–230.000 € 19,3%
    167 immobili
  • 230.000–360.000 € 19,6%
    170 immobili
  • 360.000–5.005.000 € 20,0%
    173 immobili

Fasce di superficie

865 totali
  • 0–80 m² 20,7%
    179 immobili
  • 80–130 m² 23,7%
    205 immobili
  • 130–190 m² 16,4%
    142 immobili
  • 190–310 m² 19,8%
    171 immobili
  • 310–12.260 m² 19,4%
    168 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 313 m²
Prezzo al metro quadro 1.478 €/m² 1.285 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Assisi l'offerta in vendita raggiunge i 896 immobili, suddivisi in 466 case e 400 appartamenti e 30 altre tipologie; le case dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 313 m² e 1.285 €/m², e gli appartamenti sui 109 m² e 1.478 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Assisi — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Assisi significa muoversi attorno a 1.164 €/m² in media, in una forbice tra 650 e 2.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -8,6%.

Prezzo medio vendita 1.164 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–2.200 €/m²
Variazione 5 anni -8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Assisi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.164 650–2.200
2024 1.163 650–2.200
2023 1.165 650–2.200
2022 1.164 650–2.150
2021 1.181 680–2.150
2020 1.273 770–2.300
2019 1.277 780–2.300
2018 1.308 780–2.400
2017 1.339 800–2.600
2016 1.323 830–2.600
2015 1.323 830–2.600
2014 1.321 830–2.600
2013 1.383 870–2.750
2012 1.407 880–2.800
2011 1.478 900–2.950
2010 1.462 850–2.900
2009 1.456 850–2.900
2008 1.451 850–2.900
2007 1.431 830–2.880
2006 1.388 800–2.730
2005 1.316 750–2.730
2004 1.273 680–2.730
Prezzi di vendita per zona ad Assisi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Di Pregio : Piazza Del Comune - Piazza San Rufino - Piazza S. Chiara Centrale 1.900 6,3
Centrale Entro Le Mura Centrale 1.800 6,0
Frazioni: Viole - Rivotorto Semicentrale 1.075 3,7
Edificato A Ridosso Del Centro Storico - S. Maria Degli Angeli Semicentrale 1.050 3,7
Frazioni: Palazzo - Petrignano - Mora Periferica 940 3,4
Frazioni: Tordandrea - Castelnuovo - Capodacqua Periferica 920 3,0
Frazioni: Armenzano - S. Vitale - Sterpeto Periferica 825 2,8
Costa Di Trex - Sterpeto - Frazioni Di Montagna Periferica 825 2,8
Zone Montane Rurale 800 2,6

Distinguendo per tipologia, ad Assisi le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 650 a 2.200 €/m² (media 1.164). Le signorili, di pregio, si posizionano più in alto, con 1.600–2.350 €/m². Le economiche partono da 590 e arrivano a 1.100 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,1 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Assisi

Quanto costa in media comprare a Assisi?

Comprare una casa a Assisi costa in media circa 291.155 €, ovvero intorno ai 1.329 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Assisi?

Al momento ci sono 896 immobili disponibili: 466 case e 400 appartamenti e 30 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 5.250 € fino a 5.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Assisi?

Di solito hanno intorno ai 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 313 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Assisi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale91 m²100.294 €
2 locali61 m²119.115 €
3 locali92 m²131.537 €
4 locali157 m²215.754 €
5 locali246 m²317.384 €
6 locali350 m²544.271 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Assisi?

In media, è intorno ai 1.329 €/m². Negli appartamenti sale a 1.478 €/m², mentre nelle case scende a 1.285 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Assisi?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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