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Case in affitto a Gualdo Tadino, Alto Chiascio

Esplora 23 case in affitto a Gualdo Tadino, con prezzi compresi tra 350 € e 4.430 € e un prezzo medio di 824 €.

7 proprietà in affitto vicino a Gualdo Tadino

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Gualdo Tadino

Prezzo medio 824 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–4.430 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
39% appartamenti
  • Appartamenti 39,1%
    9 immobili
  • Case 26,1%
    6 immobili
  • Altre tipologie 34,8%
    8 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    3 immobili
  • 2 locali 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 6,7%
    1 immobili
  • 4 locali 26,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    6 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 300–500 € 60,0%
    9 immobili
  • 500–700 € 20,0%
    3 immobili
  • 1.000–4.500 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    3 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    3 immobili
  • 100–120 m² 20,0%
    3 immobili
  • 120–290 m² 26,7%
    4 immobili
  • 300–370 m² 13,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Gualdo Tadino sono in affitto 23 immobili, di cui 9 sono appartamenti e 6 case e 8 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 121 m² per gli appartamenti, con 5 €/m², contro 201 m² e 6 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Gualdo Tadino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Gualdo Tadino hanno un canone medio di 2,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,5 a 2,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -11,4%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -11,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 587 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gualdo Tadino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,5–2,7
2024 2,1 1,5–2,7
2023 2,1 1,5–2,7
2022 2,1 1,5–2,7
2021 2,1 1,5–2,7
2020 2,4 1,8–3,0
2019 2,4 1,8–3,0
2018 2,4 1,8–3,0
2017 2,5 1,9–3,0
2016 2,5 1,9–2,9
2015 2,5 1,9–2,9
2014 2,5 1,9–2,9
2013 2,7 2,0–3,5
2012 2,9 2,0–3,8
2011 3,0 2,0–3,8
2010 3,1 2,0–3,9
2009 3,1 2,0–3,9
2008 3,1 2,0–4,0
2007 2,8 1,8–4,2
2006 2,9 1,8–4,3
2005 2,8 1,7–4,5
2004 2,8 1,7–4,5
Canoni di locazione per zona a Gualdo Tadino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona A Ridosso Del Centro Storico E Completamento Semicentrale 2,4 630
Zona Centrale Centrale 2,2 645
Periferia E Frazioni Periferica 2,0 540
Restante Territorio Comunale Rurale 1,9 510

Non tutti gli affitti a Gualdo Tadino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,5 e 2,7 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche restano più in basso, da 1,4 a 2,3 €/m². Ville e villini possono toccare 3,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 587 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Gualdo Tadino: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Gualdo Tadino?

In media, il prezzo per affittare a Gualdo Tadino è di 824 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gualdo Tadino?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 9 appartamenti e 6 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gualdo Tadino?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 4.430 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gualdo Tadino?

La superficie media si aggira sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gualdo Tadino?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di un locale.

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