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Case in vendita a Sigillo, Alto Chiascio

Scopri 75 case in vendita a Sigillo: prezzi da 7.410 € a 1.500.000 €, con una media di 93.322 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sigillo, in cifre

Prezzo medio 93.322 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.410–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 590 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,3%
    40 immobili
  • Case 46,7%
    35 immobili

Quanti locali

75 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    4 immobili
  • 2 locali 5,3%
    4 immobili
  • 3 locali 8,0%
    6 immobili
  • 4 locali 18,7%
    14 immobili
  • 5+ locali 62,7%
    47 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 5.000–30.000 € 28,0%
    21 immobili
  • 30.000–50.000 € 16,0%
    12 immobili
  • 50.000–70.000 € 18,7%
    14 immobili
  • 70.000–125.000 € 21,3%
    16 immobili
  • 135.000–1.505.000 € 16,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 0–90 m² 20,0%
    15 immobili
  • 90–120 m² 21,3%
    16 immobili
  • 120–160 m² 29,3%
    22 immobili
  • 170–210 m² 12,0%
    9 immobili
  • 230–510 m² 17,3%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 468 €/m² 670 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Sigillo comprende 75 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (53% del totale): 40 appartamenti e 35 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 118 m² e un prezzo di 468 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 204 m² e 670 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sigillo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Sigillo hanno una quotazione media di 513 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 370 a 660 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -20,3%.

Prezzo medio vendita 513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 370–660 €/m²
Variazione 5 anni -20,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sigillo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 513 370–660
2024 513 370–660
2023 513 370–660
2022 518 380–660
2021 518 380–660
2020 644 465–820
2019 653 470–830
2018 665 480–850
2017 676 485–870
2016 713 510–920
2015 713 510–920
2014 733 520–940
2013 780 550–990
2012 817 580–1.050
2011 863 610–1.100
2010 858 610–1.100
2009 858 610–1.100
2008 858 610–1.100
2007 843 600–1.060
2006 890 700–1.060
2005 840 660–1.000
2004 820 620–990
Prezzi di vendita per zona a Sigillo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia E Frazioni Periferica 800 2,7
Centro Centrale 565 2,1
Restante Territorio Comunale Rurale 460 1,8

Le case di Sigillo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 370 e 660 €/m² (media 513). Le economiche restano più accessibili, da 330 a 570 €/m². Ville e villini arrivano fino a 720 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,4 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sigillo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Sigillo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sigillo costa in media circa 93.322 €, ovvero intorno ai 590 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sigillo?

L'offerta attuale si aggira sui 75 immobili: 40 appartamenti e 35 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sigillo?

I prezzi vanno da circa 7.410 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sigillo?

Di solito hanno intorno ai 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sigillo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²46.443 €
3 locali92 m²56.235 €
4 locali136 m²58.015 €
5 locali123 m²50.349 €
6 locali205 m²164.088 €

Quanto costa il metro quadro a Sigillo?

Il prezzo medio si attesta sui 590 €/m². Negli appartamenti scende a 468 €/m², mentre nelle case sale a 670 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sigillo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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