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Case in vendita a Sigillo, Alto Chiascio

Scopri 47 case in vendita a Sigillo: prezzi da 7.410 € a 1.500.000 €, con una media di 107.331 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sigillo, in cifre

Prezzo medio 107.331 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.410–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 654 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,4%
    27 immobili
  • Case 42,6%
    20 immobili

Quanti locali

47 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 6,4%
    3 immobili
  • 2 locali 6,4%
    3 immobili
  • 3 locali 10,6%
    5 immobili
  • 4 locali 14,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 61,7%
    29 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 5.000–30.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 30.000–50.000 € 17,0%
    8 immobili
  • 55.000–70.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 70.000–140.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 140.000–1.505.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 0–90 m² 23,4%
    11 immobili
  • 90–110 m² 17,0%
    8 immobili
  • 110–160 m² 23,4%
    11 immobili
  • 180–240 m² 19,1%
    9 immobili
  • 240–510 m² 17,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 512 €/m² 755 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Sigillo comprende 47 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (57% del totale): 27 appartamenti e 20 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 119 m² e un prezzo di 512 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 225 m² e 755 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sigillo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Sigillo hanno una quotazione media di 513 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 370 a 660 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -20,3%.

Prezzo medio vendita 513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 370–660 €/m²
Variazione 5 anni -20,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sigillo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 513 370–660
2024 513 370–660
2023 513 370–660
2022 518 380–660
2021 518 380–660
2020 644 465–820
2019 653 470–830
2018 665 480–850
2017 676 485–870
2016 713 510–920
2015 713 510–920
2014 733 520–940
2013 780 550–990
2012 817 580–1.050
2011 863 610–1.100
2010 858 610–1.100
2009 858 610–1.100
2008 858 610–1.100
2007 843 600–1.060
2006 890 700–1.060
2005 840 660–1.000
2004 820 620–990
Prezzi di vendita per zona a Sigillo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia E Frazioni Periferica 800 2,7
Centro Centrale 565 2,1
Restante Territorio Comunale Rurale 460 1,8

Le case di Sigillo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 370 e 660 €/m² (media 513). Le economiche restano più accessibili, da 330 a 570 €/m². Ville e villini arrivano fino a 720 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,4 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sigillo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Sigillo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sigillo costa in media circa 107.331 €, ovvero intorno ai 654 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sigillo?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 27 appartamenti e 20 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sigillo?

I prezzi vanno da circa 7.410 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sigillo?

Di solito hanno intorno ai 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sigillo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali91 m²53.682 €
4 locali152 m²57.214 €
5 locali124 m²61.708 €
6 locali221 m²216.500 €

Quanto costa il metro quadro a Sigillo?

Il prezzo medio si attesta sui 654 €/m². Negli appartamenti scende a 512 €/m², mentre nelle case sale a 755 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sigillo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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