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Case in vendita a Costacciaro, Alto Chiascio

Scopri 25 case in vendita a Costacciaro: prezzi da 27.000 € a 170.000 €, con una media di 100.981 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Costacciaro

Prezzo medio 100.981 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 511 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    5 immobili
  • Case 80,0%
    20 immobili

Quanti locali

25 totali
76% 5+ locali
  • 2 locali 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 12,0%
    3 immobili
  • 4 locali 8,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 76,0%
    19 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 25.000–40.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 45.000–90.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 90.000–125.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 130.000–160.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 160.000–175.000 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–140 m² 32,0%
    8 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    5 immobili
  • 150–160 m² 8,0%
    2 immobili
  • 170–310 m² 32,0%
    8 immobili
  • 410–520 m² 8,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 590 €/m² 498 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Costacciaro conta 25 immobili, di cui 20 sono case e 5 appartamenti: il 80% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 213 m² con un prezzo medio di 498 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 139 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 590 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Costacciaro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Costacciaro: il prezzo medio di vendita è di circa 425 €/m² e varia da 330 a 540 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -21,4%.

Prezzo medio vendita 425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 330–540 €/m²
Variazione 5 anni -21,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Costacciaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 423 330–530
2024 428 330–540
2023 428 330–540
2022 429 330–540
2021 429 330–540
2020 538 415–680
2019 545 420–690
2018 554 425–700
2017 563 435–710
2016 594 465–750
2015 594 465–750
2014 606 475–770
2013 628 490–830
2012 653 510–860
2011 688 540–900
2010 683 540–890
2009 683 540–890
2008 683 540–890
2007 673 530–880
2006 652 490–880
2005 565 420–770
2004 565 420–770
Prezzi di vendita per zona a Costacciaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Suburbana 600 2,0
Frazioni Periferica 525 1,7
Centrale Centrale 445 1,7
Restante Territorio Comunale Rurale 400 1,5

A Costacciaro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 330 a 540 €/m² (media 425). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 300 a 455 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 760 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,2 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Costacciaro

Qual è il prezzo medio per comprare a Costacciaro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Costacciaro costa in media circa 100.981 €, ovvero intorno ai 511 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 20 case e 5 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Costacciaro?

I prezzi vanno da circa 27.000 € fino ai 170.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Costacciaro?

La superficie media si aggira sui 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Costacciaro?

Il prezzo medio si attesta sui 511 €/m². Negli appartamenti sale a 590 €/m², mentre nelle case scende a 498 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Costacciaro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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