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Case in vendita a Costacciaro, Alto Chiascio

Scopri 34 case in vendita a Costacciaro: prezzi da 14.990 € a 259.000 €, con una media di 105.368 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Costacciaro

Prezzo medio 105.368 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.990–259.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 546 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
85% case
  • Appartamenti 14,7%
    5 immobili
  • Case 85,3%
    29 immobili

Quanti locali

34 totali
76% 5+ locali
  • 2 locali 5,9%
    2 immobili
  • 3 locali 8,8%
    3 immobili
  • 4 locali 8,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 76,5%
    26 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 10.000–40.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 45.000–95.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 95.000–135.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 135.000–160.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 160.000–260.000 € 14,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 50–140 m² 32,4%
    11 immobili
  • 140–150 m² 14,7%
    5 immobili
  • 150–190 m² 20,6%
    7 immobili
  • 200–310 m² 23,5%
    8 immobili
  • 340–520 m² 8,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 590 €/m² 541 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Costacciaro conta 34 immobili, di cui 29 sono case e 5 appartamenti: il 85% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 202 m² con un prezzo medio di 541 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 139 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 590 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Costacciaro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Costacciaro: il prezzo medio di vendita è di circa 425 €/m² e varia da 330 a 540 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -21,4%.

Prezzo medio vendita 425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 330–540 €/m²
Variazione 5 anni -21,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Costacciaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 423 330–530
2024 428 330–540
2023 428 330–540
2022 429 330–540
2021 429 330–540
2020 538 415–680
2019 545 420–690
2018 554 425–700
2017 563 435–710
2016 594 465–750
2015 594 465–750
2014 606 475–770
2013 628 490–830
2012 653 510–860
2011 688 540–900
2010 683 540–890
2009 683 540–890
2008 683 540–890
2007 673 530–880
2006 652 490–880
2005 565 420–770
2004 565 420–770
Prezzi di vendita per zona a Costacciaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Suburbana 600 2,0
Frazioni Periferica 525 1,7
Centrale Centrale 445 1,7
Restante Territorio Comunale Rurale 400 1,5

A Costacciaro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 330 a 540 €/m² (media 425). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 300 a 455 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 760 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,2 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Costacciaro

Qual è il prezzo medio per comprare a Costacciaro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Costacciaro costa in media circa 105.368 €, ovvero intorno ai 546 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 29 case e 5 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Costacciaro?

I prezzi vanno da circa 14.990 € fino ai 259.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Costacciaro?

La superficie media si aggira sui 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Costacciaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali111 m²54.500 €
6 locali222 m²115.311 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Costacciaro?

Il prezzo medio si attesta sui 546 €/m². Negli appartamenti sale a 590 €/m², mentre nelle case scende a 541 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Costacciaro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di due locali.

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