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Case in vendita a Foligno, Folignate

Comprare case a Foligno: 727 case con prezzi da 8.000 € a 4.121.250 € e un prezzo medio di 179.390 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Foligno, in cifre

Prezzo medio 179.390 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–4.121.250 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.077 €/m² in media

Che cosa si vende

727 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,2%
    416 immobili
  • Case 40,0%
    291 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    20 immobili

Quanti locali

707 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    23 immobili
  • 2 locali 8,8%
    62 immobili
  • 3 locali 21,2%
    150 immobili
  • 4 locali 26,4%
    187 immobili
  • 5+ locali 40,3%
    285 immobili

Fasce di prezzo

707 totali
  • 5.000–70.000 € 21,4%
    151 immobili
  • 70.000–105.000 € 20,1%
    142 immobili
  • 105.000–150.000 € 21,1%
    149 immobili
  • 150.000–255.000 € 17,8%
    126 immobili
  • 255.000–4.125.000 € 19,7%
    139 immobili

Fasce di superficie

706 totali
  • 0–90 m² 23,7%
    167 immobili
  • 90–120 m² 22,0%
    155 immobili
  • 120–160 m² 19,0%
    134 immobili
  • 160–230 m² 17,3%
    122 immobili
  • 230–1.410 m² 18,1%
    128 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 1.065 €/m² 1.086 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Foligno conta 727 immobili, di cui 416 sono appartamenti e 291 case e 20 altre tipologie: il 59% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 126 m² con un prezzo medio di 1.065 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 225 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.086 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Foligno — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Foligno hanno una quotazione media di 950 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 640 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -11,7%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -11,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Foligno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 949 640–1.300
2024 957 640–1.300
2023 979 640–1.350
2022 988 650–1.350
2021 1.008 650–1.400
2020 1.075 720–1.400
2019 1.078 730–1.400
2018 1.088 730–1.400
2017 1.098 730–1.450
2016 1.087 730–1.400
2015 1.100 730–1.500
2014 1.074 730–1.500
2013 1.087 740–1.550
2012 1.108 750–1.600
2011 1.164 770–1.700
2010 1.153 770–1.800
2009 1.156 770–1.800
2008 1.164 770–1.800
2007 1.157 770–1.790
2006 1.143 750–1.790
2005 1.110 700–1.790
2004 1.106 680–1.790
Prezzi di vendita per zona a Foligno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centralissima Via Del Corso - Via Umberto I - Piazza Della Repubblica - Via Mazzini - Via Garibaldi Centrale 1.095 4,6
Entro Le Mura Centrale 1.010 4,9
Fuori Le Mura Semicentrale 1.005 4,5
Periferia Nord - Viale Firenze - Via Fiamenga Periferica 960 3,4
Frazioni Di : Budino- Maceratola -Cantagalli -Scafali- Perticani-Uppello-San G. Profiamma-Capodacqua-Pontecentesimo Periferica 930 4,2
Frazione Di S. Eraclio Periferica 925 3,2
Zona Via Piave E Viale Ancona Periferica 875 3,0
Zona Rurale Di Montagna: Fraz.colfiorito-Annifo-Pisenti-Croce-S.egidio-Coderone-Collelu Rurale 865 2,9
Frazioni Di : Verchiano -Rasiglia - Cancelli - Colle - Camino Periferica 840 2,9
Zona Rurale Rurale 795 2,7

A Foligno il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 640 e arrivano a 1.300 €/m² (media 950). Le signorili, di pregio, si spingono fino a 1.050–1.550 €/m². Le tipologie economiche restano tra 580 e 970 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Foligno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Foligno?

Comprare una casa a Foligno costa in media circa 179.390 €, ovvero intorno ai 1.077 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 727 immobili: 416 appartamenti e 291 case e 20 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Foligno?

I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 4.121.250 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Foligno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale230 m²220.308 €
2 locali70 m²87.819 €
3 locali102 m²105.125 €
4 locali130 m²139.668 €
5 locali176 m²198.851 €
6 locali272 m²259.126 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.077 €/m². Negli appartamenti scende a 1.065 €/m², mentre nelle case sale a 1.086 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Foligno?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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