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Case in vendita a Foligno, Folignate

Comprare case a Foligno: 1.183 case con prezzi da 8.000 € a 4.121.250 € e un prezzo medio di 165.365 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Foligno, in cifre

Prezzo medio 165.365 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–4.121.250 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 976 €/m² in media

Che cosa si vende

1.183 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,7%
    718 immobili
  • Case 36,9%
    437 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    28 immobili

Quanti locali

1.155 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    54 immobili
  • 2 locali 9,0%
    104 immobili
  • 3 locali 21,0%
    243 immobili
  • 4 locali 25,2%
    291 immobili
  • 5+ locali 40,1%
    463 immobili

Fasce di prezzo

1.155 totali
  • 5.000–70.000 € 21,6%
    250 immobili
  • 70.000–100.000 € 19,2%
    222 immobili
  • 100.000–140.000 € 21,6%
    250 immobili
  • 140.000–215.000 € 18,0%
    208 immobili
  • 215.000–4.125.000 € 19,5%
    225 immobili

Fasce di superficie

1.154 totali
  • 0–90 m² 24,8%
    286 immobili
  • 90–110 m² 16,2%
    187 immobili
  • 110–140 m² 19,2%
    222 immobili
  • 140–220 m² 21,1%
    243 immobili
  • 220–4.220 m² 18,7%
    216 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 1.006 €/m² 951 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Foligno conta 1.183 immobili, di cui 718 sono appartamenti e 437 case e 28 altre tipologie: il 62% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 123 m² con un prezzo medio di 1.006 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 245 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 951 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Foligno — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Foligno hanno una quotazione media di 950 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 640 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -11,7%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -11,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Foligno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 949 640–1.300
2024 957 640–1.300
2023 979 640–1.350
2022 988 650–1.350
2021 1.008 650–1.400
2020 1.075 720–1.400
2019 1.078 730–1.400
2018 1.088 730–1.400
2017 1.098 730–1.450
2016 1.087 730–1.400
2015 1.100 730–1.500
2014 1.074 730–1.500
2013 1.087 740–1.550
2012 1.108 750–1.600
2011 1.164 770–1.700
2010 1.153 770–1.800
2009 1.156 770–1.800
2008 1.164 770–1.800
2007 1.157 770–1.790
2006 1.143 750–1.790
2005 1.110 700–1.790
2004 1.106 680–1.790
Prezzi di vendita per zona a Foligno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centralissima Via Del Corso - Via Umberto I - Piazza Della Repubblica - Via Mazzini - Via Garibaldi Centrale 1.095 4,6
Entro Le Mura Centrale 1.010 4,9
Fuori Le Mura Semicentrale 1.005 4,5
Periferia Nord - Viale Firenze - Via Fiamenga Periferica 960 3,4
Frazioni Di : Budino- Maceratola -Cantagalli -Scafali- Perticani-Uppello-San G. Profiamma-Capodacqua-Pontecentesimo Periferica 930 4,2
Frazione Di S. Eraclio Periferica 925 3,2
Zona Via Piave E Viale Ancona Periferica 875 3,0
Zona Rurale Di Montagna: Fraz.colfiorito-Annifo-Pisenti-Croce-S.egidio-Coderone-Collelu Rurale 865 2,9
Frazioni Di : Verchiano -Rasiglia - Cancelli - Colle - Camino Periferica 840 2,9
Zona Rurale Rurale 795 2,7

A Foligno il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 640 e arrivano a 1.300 €/m² (media 950). Le signorili, di pregio, si spingono fino a 1.050–1.550 €/m². Le tipologie economiche restano tra 580 e 970 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Foligno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Foligno?

Comprare una casa a Foligno costa in media circa 165.365 €, ovvero intorno ai 976 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 1.183 immobili: 718 appartamenti e 437 case e 28 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Foligno?

I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 4.121.250 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Foligno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale261 m²185.857 €
2 locali86 m²96.944 €
3 locali101 m²106.322 €
4 locali125 m²131.083 €
5 locali169 m²182.750 €
6 locali267 m²221.990 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 976 €/m². Negli appartamenti sale a 1.006 €/m², mentre nelle case scende a 951 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Foligno?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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