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Case in affitto a Gagliano del Capo, Capo di Leuca

Abbiamo 35 case in affitto a Gagliano del Capo, con prezzi che vanno da 395 € a 2.900 €, e un prezzo medio di 601 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Gagliano del Capo

Prezzo medio 601 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 395–2.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 55 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

35 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,3%
    26 immobili
  • Case 11,4%
    4 immobili
  • Altre tipologie 14,3%
    5 immobili

Quanti locali

30 totali
83% 2 locali
  • 1 locale 6,7%
    2 immobili
  • 2 locali 83,3%
    25 immobili
  • 3 locali 6,7%
    2 immobili
  • 4 locali 3,3%
    1 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 300–500 € 46,7%
    14 immobili
  • 500–600 € 43,3%
    13 immobili
  • 1.200–3.000 € 10,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 30–60 m² 93,3%
    28 immobili
  • 70–200 m² 6,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 50 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 17 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Gagliano del Capo comprende 35 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (87% del totale): 26 appartamenti e 4 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 50 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 90 m² e 17 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Gagliano del Capo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Gagliano del Capo? In media circa 2,4 €/m² al mese, con canoni tra 1,4 e 4,1 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 13 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 4,3%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 619 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gagliano del Capo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 1,4–4,1
2024 2,4 1,4–4,1
2023 2,4 1,4–4,0
2022 2,3 1,4–3,9
2021 2,3 1,4–3,9
2020 2,3 1,4–3,9
2019 2,3 1,4–3,9
2018 2,4 1,5–4,1
2017 2,4 1,5–4,1
2016 2,4 1,5–4,2
2015 2,4 1,5–4,2
2014 2,5 1,5–4,3
2013 2,1 1,0–4,2
2012 2,1 1,0–4,1
2011 2,2 1,1–4,3
2010 2,2 1,1–4,3
2009 2,2 1,1–4,3
2008 2,3 1,1–4,4
2007 2,3 1,2–4,2
2006 2,3 1,2–4,2
2005 2,4 1,2–4,3
2004 2,3 1,2–4,1
Canoni di locazione per zona a Gagliano del Capo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Santuario Leuca-Ciolo Suburbana 3,6 1.030
Fascia Costiera Suburbana 3,6 870
Centro, Citta` Consolidata Centrale 2,3 585
Nuova Espansione E Frazione Di Arigliano Periferica 2,2 585
Centrale Centrale 2,2 675
Semicentrale Semicentrale 2,2 675
Periferica Periferica 2,2 675
San Dana Suburbana 1,8 485
Arigliano Suburbana 1,7 535
San Dana (Frazione) Suburbana 1,6 435
Agricola Suburbana 1,4 550
Agricola Rurale 1,2 475
Zona Agricola Esterna Ai Nuclei Urbani Rurale 1,2 475

Il mercato degli affitti di Gagliano del Capo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,4 e 4,1 €/m² al mese (media 2,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,2 a 3,0 €/m². Le ville e i villini toccano 5,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 619 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Gagliano del Capo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Gagliano del Capo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gagliano del Capo costa in media circa 601 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 26 appartamenti e 4 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gagliano del Capo?

Trovi da 395 € fino a 2.900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gagliano del Capo?

Di solito hanno intorno ai 55 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 50 m².

Quanto costa il metro quadro a Gagliano del Capo?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gagliano del Capo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di un locale.

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