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Case in vendita a Centro, Fusignano

Comprare case a Centro: 109 case con prezzi da 38.250 € a 480.000 € e un prezzo medio di 176.779 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 176.779 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.250–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 971 €/m² in media

Che cosa si vende

109 totali
59% case
  • Appartamenti 41,3%
    45 immobili
  • Case 58,7%
    64 immobili

Quanti locali

109 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 5,5%
    6 immobili
  • 2 locali 3,7%
    4 immobili
  • 3 locali 16,5%
    18 immobili
  • 4 locali 29,4%
    32 immobili
  • 5+ locali 45,0%
    49 immobili

Fasce di prezzo

109 totali
  • 35.000–100.000 € 20,2%
    22 immobili
  • 105.000–150.000 € 23,9%
    26 immobili
  • 150.000–180.000 € 20,2%
    22 immobili
  • 180.000–240.000 € 17,4%
    19 immobili
  • 245.000–485.000 € 18,3%
    20 immobili

Fasce di superficie

109 totali
  • 0–100 m² 25,7%
    28 immobili
  • 100–130 m² 14,7%
    16 immobili
  • 130–190 m² 22,0%
    24 immobili
  • 190–240 m² 20,2%
    22 immobili
  • 250–1.010 m² 17,4%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 1.066 €/m² 941 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 109 immobili in vendita: 64 case e 45 appartamenti. Le case rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 236 m² (941 €/m²) e gli appartamenti sui 106 m² (1.066 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.275 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.550 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +8,2%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.550
2024 1.175 950–1.400
2023 1.200 1.000–1.400
2022 1.225 1.050–1.400
2021 1.225 1.050–1.400
2020 1.225 1.050–1.400
2019 1.250 1.050–1.450
2018 1.225 1.050–1.400
2017 1.175 1.000–1.350
2016 1.125 950–1.300
2015 1.175 950–1.400
2014 1.200 1.000–1.400
2013 1.225 1.050–1.400
2012 1.325 1.100–1.550
2011 1.375 1.150–1.600
2010 1.325 1.150–1.500
2009 1.275 1.100–1.450
2008 1.325 1.100–1.550
2007 1.350 1.100–1.600
2006 1.350 1.100–1.600
2005 1.450 1.200–1.700
2004 1.260 1.010–1.510

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.000 e 1.550 €/m² (media 1.275). Le economiche restano più accessibili, da 800 a 1.050 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,2 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 176.779 €, ovvero intorno ai 971 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 109 immobili: 64 case e 45 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 38.250 € e arriva fino ai 480.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale100 m²75.813 €
2 locali54 m²78.500 €
3 locali95 m²122.590 €
4 locali158 m²166.766 €
5 locali168 m²191.063 €
6 locali222 m²224.457 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 971 €/m². Negli appartamenti sale a 1.066 €/m², mentre nelle case scende a 941 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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