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Case in vendita a Fiorenzuola d'Arda, Val d'Arda

Esplora 317 case in vendita a Fiorenzuola d'Arda, con prezzi compresi tra 19.660 € e 1.200.000 € e un prezzo medio di 180.112 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Fiorenzuola d'Arda, in cifre

Prezzo medio 180.112 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.660–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 984 €/m² in media

Che cosa si vende

317 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,4%
    201 immobili
  • Case 33,8%
    107 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    9 immobili

Quanti locali

308 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 5,5%
    17 immobili
  • 2 locali 10,1%
    31 immobili
  • 3 locali 31,5%
    97 immobili
  • 4 locali 26,6%
    82 immobili
  • 5+ locali 26,3%
    81 immobili

Fasce di prezzo

308 totali
  • 15.000–85.000 € 22,1%
    68 immobili
  • 85.000–110.000 € 19,2%
    59 immobili
  • 110.000–140.000 € 20,8%
    64 immobili
  • 145.000–285.000 € 18,2%
    56 immobili
  • 285.000–1.205.000 € 19,8%
    61 immobili

Fasce di superficie

304 totali
  • 0–90 m² 25,0%
    76 immobili
  • 90–110 m² 21,4%
    65 immobili
  • 110–130 m² 14,1%
    43 immobili
  • 130–190 m² 19,7%
    60 immobili
  • 200–3.210 m² 19,7%
    60 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 307 m²
Prezzo al metro quadro 1.047 €/m² 940 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Fiorenzuola d'Arda sono disponibili 317 immobili in vendita: 201 appartamenti e 107 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 117 m² (1.047 €/m²) e le case sui 307 m² (940 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fiorenzuola d'Arda — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Fiorenzuola d'Arda il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 970 €/m², con minimi intorno a 700 e massimi fino a 1.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -10,3%.

Prezzo medio vendita 970 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -10,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fiorenzuola d'Arda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 980 700–1.250
2024 947 700–1.200
2023 932 700–1.150
2022 945 700–1.200
2021 1.017 800–1.200
2020 1.092 850–1.300
2019 1.075 850–1.300
2018 1.100 850–1.400
2017 1.108 850–1.400
2016 1.108 850–1.400
2015 1.175 900–1.400
2014 1.267 900–1.500
2013 1.400 1.000–1.750
2012 1.400 1.000–1.750
2011 1.417 1.000–1.750
2010 1.417 1.000–1.750
2009 1.417 1.000–1.750
2008 1.460 1.000–2.100
2007 1.260 800–1.700
2006 1.260 800–1.700
2005 1.260 800–1.700
2004 980 650–1.700
Prezzi di vendita per zona a Fiorenzuola d'Arda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Bonfanta, Battibue, Casc. Zoppa, Mulinello, Baselicaduce, San Protaso, San Bernardino Suburbana 1.150 2,8
Pagana, Cappuccini, Fornace, Barabasca, Sp Castell`arquato Periferica 1.045 3,5
Centro Storico Centrale 1.020 3,4
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 875 3,0

Le case di Fiorenzuola d'Arda si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.250 €/m² (media 970). Le economiche restano più accessibili, da 600 a 1.050 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.750 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Fiorenzuola d'Arda: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Fiorenzuola d'Arda?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fiorenzuola d'Arda costa in media circa 180.112 €, ovvero intorno ai 984 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 317 immobili: 201 appartamenti e 107 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.660 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fiorenzuola d'Arda?

La superficie media si aggira sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiorenzuola d'Arda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²91.286 €
3 locali98 m²113.898 €
4 locali135 m²178.421 €
5 locali194 m²223.463 €
6 locali372 m²307.082 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 984 €/m². Negli appartamenti sale a 1.047 €/m², mentre nelle case scende a 940 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fiorenzuola d'Arda?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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