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Case in vendita a Carpaneto Piacentino, Val d'Arda

Esplora 204 case in vendita a Carpaneto Piacentino, con prezzi compresi tra 35.000 € e 3.307.500 € e un prezzo medio di 253.263 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Carpaneto Piacentino, in cifre

Prezzo medio 253.263 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–3.307.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 1.442 €/m² in media

Che cosa si vende

204 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    102 immobili
  • Case 48,5%
    99 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    3 immobili

Quanti locali

201 totali
36% 3 locali
  • 2 locali 5,0%
    10 immobili
  • 3 locali 36,3%
    73 immobili
  • 4 locali 23,9%
    48 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    70 immobili

Fasce di prezzo

201 totali
  • 35.000–100.000 € 20,4%
    41 immobili
  • 100.000–135.000 € 19,9%
    40 immobili
  • 135.000–205.000 € 19,9%
    40 immobili
  • 205.000–300.000 € 19,9%
    40 immobili
  • 315.000–3.310.000 € 19,9%
    40 immobili

Fasce di superficie

201 totali
  • 0–100 m² 26,9%
    54 immobili
  • 100–120 m² 14,4%
    29 immobili
  • 120–150 m² 18,9%
    38 immobili
  • 150–260 m² 22,4%
    45 immobili
  • 280–860 m² 17,4%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 1.343 €/m² 1.486 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Carpaneto Piacentino conta 204 immobili, di cui 102 sono appartamenti e 99 case e 3 altre tipologie: il 51% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 106 m² con un prezzo medio di 1.343 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 247 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.486 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carpaneto Piacentino — quotazioni OMI (€/m²)

A Carpaneto Piacentino acquistare casa costa in media circa 911 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 700 a 1.200 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -10,2%.

Prezzo medio vendita 911 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -10,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carpaneto Piacentino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 700–1.200
2024 895 700–1.150
2023 895 700–1.150
2022 910 700–1.150
2021 968 750–1.200
2020 1.025 800–1.300
2019 1.025 800–1.350
2018 1.063 800–1.400
2017 1.063 800–1.400
2016 1.075 800–1.400
2015 1.075 800–1.400
2014 1.138 800–1.500
2013 1.175 800–1.550
2012 1.175 800–1.550
2011 1.175 800–1.550
2010 1.175 800–1.550
2009 1.175 800–1.550
2008 988 800–1.200
2007 988 800–1.200
2006 870 740–1.030
2005 870 740–1.030
2004 870 740–1.030
Prezzi di vendita per zona a Carpaneto Piacentino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 1.015 3,5
Zena, Ciriano, Badagnano, Magnano E Frazioni Suburbana 900 2,9
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 825 2,8

Non tutte le case a Carpaneto Piacentino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 700 e 1.200 €/m² (media 911). Le economiche restano più in basso, da 550 a 900 €/m². Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,4 a 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Carpaneto Piacentino

Qual è il prezzo medio per comprare a Carpaneto Piacentino?

In media, il prezzo per comprare a Carpaneto Piacentino è di 253.263 €, ovvero intorno ai 1.442 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 204 immobili disponibili: 102 appartamenti e 99 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 3.307.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Carpaneto Piacentino?

La superficie media si aggira sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carpaneto Piacentino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²93.400 €
3 locali114 m²146.233 €
4 locali152 m²213.106 €
5 locali169 m²206.500 €
6 locali294 m²537.320 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.442 €/m². Negli appartamenti scende a 1.343 €/m², mentre nelle case sale a 1.486 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carpaneto Piacentino?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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