1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Piacenza
  4. Val d'Arda
  5. Carpaneto Piacentino

Case in vendita a Carpaneto Piacentino, Val d'Arda

Esplora 293 case in vendita a Carpaneto Piacentino, con prezzi compresi tra 30.000 € e 3.307.500 € e un prezzo medio di 247.873 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Carpaneto Piacentino, in cifre

Prezzo medio 247.873 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–3.307.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 1.255 €/m² in media

Che cosa si vende

293 totali
51% case
  • Appartamenti 46,8%
    137 immobili
  • Case 50,5%
    148 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    8 immobili

Quanti locali

285 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 1,1%
    3 immobili
  • 2 locali 3,2%
    9 immobili
  • 3 locali 36,1%
    103 immobili
  • 4 locali 24,9%
    71 immobili
  • 5+ locali 34,7%
    99 immobili

Fasce di prezzo

285 totali
  • 30.000–105.000 € 21,4%
    61 immobili
  • 105.000–145.000 € 18,9%
    54 immobili
  • 145.000–210.000 € 20,0%
    57 immobili
  • 210.000–320.000 € 20,4%
    58 immobili
  • 320.000–3.310.000 € 19,3%
    55 immobili

Fasce di superficie

285 totali
  • 0–100 m² 24,9%
    71 immobili
  • 100–130 m² 23,5%
    67 immobili
  • 130–160 m² 11,9%
    34 immobili
  • 160–290 m² 19,6%
    56 immobili
  • 290–1.410 m² 20,0%
    57 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 279 m²
Prezzo al metro quadro 1.363 €/m² 1.216 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Carpaneto Piacentino conta 293 immobili, di cui 148 sono case e 137 appartamenti e 8 altre tipologie: il 52% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 279 m² con un prezzo medio di 1.216 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 109 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.363 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carpaneto Piacentino — quotazioni OMI (€/m²)

A Carpaneto Piacentino acquistare casa costa in media circa 911 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 700 a 1.200 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -10,2%.

Prezzo medio vendita 911 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -10,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carpaneto Piacentino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 700–1.200
2024 895 700–1.150
2023 895 700–1.150
2022 910 700–1.150
2021 968 750–1.200
2020 1.025 800–1.300
2019 1.025 800–1.350
2018 1.063 800–1.400
2017 1.063 800–1.400
2016 1.075 800–1.400
2015 1.075 800–1.400
2014 1.138 800–1.500
2013 1.175 800–1.550
2012 1.175 800–1.550
2011 1.175 800–1.550
2010 1.175 800–1.550
2009 1.175 800–1.550
2008 988 800–1.200
2007 988 800–1.200
2006 870 740–1.030
2005 870 740–1.030
2004 870 740–1.030
Prezzi di vendita per zona a Carpaneto Piacentino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 1.015 3,5
Zena, Ciriano, Badagnano, Magnano E Frazioni Suburbana 900 2,9
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 825 2,8

Non tutte le case a Carpaneto Piacentino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 700 e 1.200 €/m² (media 911). Le economiche restano più in basso, da 550 a 900 €/m². Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,4 a 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Carpaneto Piacentino

Qual è il prezzo medio per comprare a Carpaneto Piacentino?

In media, il prezzo per comprare a Carpaneto Piacentino è di 247.873 €, ovvero intorno ai 1.255 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 293 immobili disponibili: 148 case e 137 appartamenti e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 3.307.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Carpaneto Piacentino?

La superficie media si aggira sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 279 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carpaneto Piacentino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²101.667 €
3 locali116 m²151.262 €
4 locali170 m²210.100 €
5 locali205 m²204.242 €
6 locali364 m²504.084 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.255 €/m². Negli appartamenti sale a 1.363 €/m², mentre nelle case scende a 1.216 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carpaneto Piacentino?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Carpaneto Piacentino

Vicino a Carpaneto Piacentino
Case in vendita San Giorgio Piacentino Case in vendita Lugagnano Val d'Arda Case in vendita Castell'Arquato Case in vendita Pontenure Case in vendita Cadeo Case in vendita Podenzano Case in vendita Gropparello Case in vendita Fiorenzuola d'Arda Case in vendita Vernasca Case in vendita Ponte dell'Olio Case in vendita Vigolzone Case in vendita Cortemaggiore Case in vendita Alseno Case in vendita Caorso Case in vendita Bore
Carpaneto Piacentino - Zona
Case in vendita a Badagnano Case in vendita a Caminata Case in vendita a Centro Case in vendita a Cerreto Landi Case in vendita a Chero Case in vendita a Ciriano Case in vendita a Negrano Case in vendita a Rezzano
Ricerche correlate
Case in vendita Carpaneto Piacentino, Val d'Arda Case in affitto Carpaneto Piacentino, Val d'Arda