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Case in vendita a Villanova sull'Arda, Val d'Arda

Esplora 218 case in vendita a Villanova sull'Arda, con prezzi compresi tra 30.000 € e 285.000 € e un prezzo medio di 113.916 €.

196 proprietà in vendita vicino a Villanova sull'Arda

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Villanova sull'Arda

Prezzo medio 113.916 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–285.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 535 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
68% case
  • Appartamenti 31,8%
    7 immobili
  • Case 68,2%
    15 immobili

Quanti locali

22 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 3 locali 36,4%
    8 immobili
  • 4 locali 22,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    8 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 30.000–75.000 € 31,8%
    7 immobili
  • 75.000–80.000 € 9,1%
    2 immobili
  • 85.000–130.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 135.000–170.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 175.000–290.000 € 9,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 80–110 m² 22,7%
    5 immobili
  • 110–160 m² 18,2%
    4 immobili
  • 160–190 m² 22,7%
    5 immobili
  • 190–280 m² 18,2%
    4 immobili
  • 460–480 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 177 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 509 €/m² 545 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Villanova sull'Arda sono in vendita 218 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 230 m² per le case, con 545 €/m², contro 177 m² e 509 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villanova sull'Arda — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Villanova sull'Arda si attesta su 760 €/m², in un intervallo che va da 570 a 970 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -17,8%.

Prezzo medio vendita 760 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–970 €/m²
Variazione 5 anni -17,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villanova sull'Arda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 760 570–970
2024 760 570–970
2023 768 600–970
2022 780 600–1.000
2021 855 700–1.050
2020 925 750–1.150
2019 925 750–1.150
2018 925 750–1.150
2017 925 750–1.150
2016 925 750–1.150
2015 975 800–1.200
2014 975 800–1.200
2013 963 800–1.150
2012 963 800–1.150
2011 963 800–1.150
2010 963 800–1.150
2009 963 800–1.150
2008 825 700–1.000
2007 825 700–1.000
2006 743 660–830
2005 743 660–830
2004 743 660–830
Prezzi di vendita per zona a Villanova sull'Arda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Santagata Centrale 900 2,3
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 810 2,8
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 810 2,8
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 725 2,4
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 710 2,4

Guardando alle categorie immobiliari di Villanova sull'Arda, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 570 a 970 €/m² (media 760). Le economiche scendono fino a 450 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,9 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villanova sull'Arda

Che budget serve per comprare a Villanova sull'Arda?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villanova sull'Arda costa in media circa 113.916 €, ovvero intorno ai 535 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villanova sull'Arda?

In questo momento puoi scegliere tra 218 immobili: 15 case e 7 appartamenti e 196 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 285.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 177 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villanova sull'Arda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali199 m²81.980 €
4 locali151 m²149.600 €
6 locali270 m²121.732 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 535 €/m². Negli appartamenti scende a 509 €/m², mentre nelle case sale a 545 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villanova sull'Arda?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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