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Case in vendita a San Protaso, Fiorenzuola d'Arda

Comprare case a San Protaso: 25 case con prezzi da 40.000 € a 335.000 € e un prezzo medio di 165.125 €.

17 proprietà in vendita vicino a San Protaso

Il mercato degli immobili in vendita a San Protaso, in cifre

Prezzo medio 165.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–335.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.216 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    2 immobili
  • Case 75,0%
    6 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 4 locali
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 37,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 40.000–50.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 115.000–125.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 155.000–160.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 185.000–320.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 335.000–340.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 70–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 12,5%
    1 immobili
  • 350–360 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 154 m²
Prezzo al metro quadro 543 €/m² 1.334 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a San Protaso comprende 25 immobili. Le case hanno una superficie media di 154 m² e un prezzo di 1.334 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 81 m² e 543 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Protaso — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Protaso significa muoversi attorno a 1.150 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Protaso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.150 1.000–1.300
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.150 1.000–1.300
2007 900 800–1.000
2006 900 800–1.000
2005 900 800–1.000
2004 700 650–750

Le quotazioni di San Protaso cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.300 €/m² (media 1.150). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,3 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Protaso: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a San Protaso?

Comprare una casa a San Protaso costa in media circa 165.125 €, ovvero intorno ai 1.216 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 6 case e 2 appartamenti e 17 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Protaso?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 335.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Protaso?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.216 €/m². Negli appartamenti scende a 543 €/m², mentre nelle case sale a 1.334 €/m².

Che cosa si vende di più a San Protaso?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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