Case in vendita a Centro, Fiorenzuola d'Arda

Comprare case a Centro: 212 case con prezzi da 32.766 € a 900.000 € e un prezzo medio di 166.630 €.

Prezzo medio 166.630 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.766–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.173 €/m² in media

Che cosa si vende

212 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,2%
    151 immobili
  • Case 26,4%
    56 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    5 immobili

Quanti locali

207 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    4 immobili
  • 2 locali 8,7%
    18 immobili
  • 3 locali 35,7%
    74 immobili
  • 4 locali 27,1%
    56 immobili
  • 5+ locali 26,6%
    55 immobili

Fasce di prezzo

207 totali
  • 30.000–90.000 € 25,6%
    53 immobili
  • 90.000–110.000 € 16,4%
    34 immobili
  • 110.000–135.000 € 20,8%
    43 immobili
  • 135.000–250.000 € 18,4%
    38 immobili
  • 250.000–905.000 € 18,8%
    39 immobili

Fasce di superficie

203 totali
  • 0–90 m² 24,1%
    49 immobili
  • 90–110 m² 27,1%
    55 immobili
  • 110–130 m² 12,3%
    25 immobili
  • 130–170 m² 17,7%
    36 immobili
  • 170–1.010 m² 18,7%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 1.212 €/m² 1.128 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 212 immobili in vendita: 151 appartamenti e 56 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 104 m² (1.212 €/m²) e le case sui 244 m² (1.128 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.010 €/m², con un intervallo tra 800 e 1.200 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -11,3%.

Prezzo medio vendita 1.010 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -11,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.020 840–1.200
2024 1.005 810–1.200
2023 960 770–1.150
2022 1.000 800–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.175 950–1.400
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.400 1.300–1.500
2013 1.575 1.400–1.750
2012 1.575 1.400–1.750
2011 1.625 1.500–1.750
2010 1.625 1.500–1.750
2009 1.625 1.500–1.750
2008 1.800 1.500–2.100
2007 1.450 1.200–1.700
2006 1.450 1.200–1.700
2005 1.450 1.200–1.700
2004 1.450 1.200–1.700

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 800 a 1.200 €/m² (media 1.010). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 700 a 1.050 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.750 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 166.630 €, ovvero intorno ai 1.173 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 212 immobili: 151 appartamenti e 56 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 32.766 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²89.950 €
3 locali98 m²109.253 €
4 locali122 m²177.268 €
5 locali193 m²206.306 €
6 locali257 m²271.141 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.173 €/m². Negli appartamenti sale a 1.212 €/m², mentre nelle case scende a 1.128 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.