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Case in vendita a Cadeo, Val d'Arda

Esplora 153 case in vendita a Cadeo, con prezzi compresi tra 50.000 € e 530.000 € e un prezzo medio di 209.871 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cadeo, in cifre

Prezzo medio 209.871 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 221 m² per immobile
Prezzo al m² 951 €/m² in media

Che cosa si vende

153 totali
57% case
  • Appartamenti 41,8%
    64 immobili
  • Case 56,9%
    87 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    2 immobili

Quanti locali

151 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    2 immobili
  • 2 locali 3,3%
    5 immobili
  • 3 locali 27,2%
    41 immobili
  • 4 locali 28,5%
    43 immobili
  • 5+ locali 39,7%
    60 immobili

Fasce di prezzo

151 totali
  • 50.000–110.000 € 21,9%
    33 immobili
  • 110.000–165.000 € 19,2%
    29 immobili
  • 165.000–210.000 € 19,9%
    30 immobili
  • 210.000–295.000 € 20,5%
    31 immobili
  • 300.000–535.000 € 18,5%
    28 immobili

Fasce di superficie

151 totali
  • 0–110 m² 29,1%
    44 immobili
  • 110–140 m² 11,3%
    17 immobili
  • 150–200 m² 19,9%
    30 immobili
  • 200–300 m² 20,5%
    31 immobili
  • 300–1.010 m² 19,2%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 292 m²
Prezzo al metro quadro 1.165 €/m² 885 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cadeo l'offerta in vendita raggiunge i 153 immobili, suddivisi in 87 case e 64 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 292 m² e 885 €/m², e gli appartamenti sui 123 m² e 1.165 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cadeo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cadeo si attesta su 971 €/m², in un intervallo che va da 780 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -6,3%.

Prezzo medio vendita 971 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cadeo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 973 780–1.200
2024 970 800–1.150
2023 970 800–1.150
2022 970 800–1.150
2021 1.020 850–1.200
2020 1.038 850–1.250
2019 1.038 850–1.250
2018 1.038 850–1.250
2017 1.038 850–1.250
2016 1.038 850–1.250
2015 1.063 900–1.250
2014 1.063 900–1.250
2013 1.213 900–1.500
2012 1.213 900–1.500
2011 1.213 900–1.500
2010 1.213 900–1.500
2009 1.213 900–1.500
2008 988 800–1.200
2007 988 800–1.200
2006 870 740–1.030
2005 870 740–1.030
2004 870 740–1.030
Prezzi di vendita per zona a Cadeo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 1.030 3,5
Fontana Fredda, Saliceto E Frazioni Suburbana 1.000 2,7
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 915 3,1

Le quotazioni di Cadeo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 780 a 1.200 €/m² (media 971). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cadeo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Cadeo?

In media, il prezzo per comprare a Cadeo è di 209.871 €, ovvero intorno ai 951 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cadeo?

In questo momento puoi scegliere tra 153 immobili: 87 case e 64 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 530.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cadeo?

Di solito hanno intorno ai 221 m². Le case offrono più spazio, con circa 292 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cadeo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²64.200 €
3 locali125 m²153.610 €
4 locali183 m²206.151 €
5 locali158 m²207.324 €
6 locali407 m²300.015 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 951 €/m². Negli appartamenti sale a 1.165 €/m², mentre nelle case scende a 885 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cadeo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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