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Case in vendita a Cadeo, Val d'Arda

Esplora 107 case in vendita a Cadeo, con prezzi compresi tra 51.000 € e 450.000 € e un prezzo medio di 186.962 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cadeo, in cifre

Prezzo medio 186.962 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 51.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 998 €/m² in media

Che cosa si vende

107 totali
53% case
  • Appartamenti 44,9%
    48 immobili
  • Case 53,3%
    57 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    2 immobili

Quanti locali

105 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 1,0%
    1 immobili
  • 2 locali 3,8%
    4 immobili
  • 3 locali 32,4%
    34 immobili
  • 4 locali 30,5%
    32 immobili
  • 5+ locali 32,4%
    34 immobili

Fasce di prezzo

105 totali
  • 50.000–100.000 € 21,9%
    23 immobili
  • 100.000–155.000 € 21,9%
    23 immobili
  • 155.000–190.000 € 17,1%
    18 immobili
  • 190.000–275.000 € 19,0%
    20 immobili
  • 280.000–455.000 € 20,0%
    21 immobili

Fasce di superficie

105 totali
  • 0–100 m² 21,0%
    22 immobili
  • 100–130 m² 20,0%
    21 immobili
  • 130–190 m² 21,0%
    22 immobili
  • 190–250 m² 19,0%
    20 immobili
  • 250–810 m² 19,0%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 1.085 €/m² 962 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cadeo l'offerta in vendita raggiunge i 107 immobili, suddivisi in 57 case e 48 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 245 m² e 962 €/m², e gli appartamenti sui 119 m² e 1.085 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cadeo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cadeo si attesta su 971 €/m², in un intervallo che va da 780 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -6,3%.

Prezzo medio vendita 971 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cadeo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 973 780–1.200
2024 970 800–1.150
2023 970 800–1.150
2022 970 800–1.150
2021 1.020 850–1.200
2020 1.038 850–1.250
2019 1.038 850–1.250
2018 1.038 850–1.250
2017 1.038 850–1.250
2016 1.038 850–1.250
2015 1.063 900–1.250
2014 1.063 900–1.250
2013 1.213 900–1.500
2012 1.213 900–1.500
2011 1.213 900–1.500
2010 1.213 900–1.500
2009 1.213 900–1.500
2008 988 800–1.200
2007 988 800–1.200
2006 870 740–1.030
2005 870 740–1.030
2004 870 740–1.030
Prezzi di vendita per zona a Cadeo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 1.030 3,5
Fontana Fredda, Saliceto E Frazioni Suburbana 1.000 2,7
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 915 3,1

Le quotazioni di Cadeo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 780 a 1.200 €/m² (media 971). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cadeo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Cadeo?

In media, il prezzo per comprare a Cadeo è di 186.962 €, ovvero intorno ai 998 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cadeo?

In questo momento puoi scegliere tra 107 immobili: 57 case e 48 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 51.000 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cadeo?

Di solito hanno intorno ai 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cadeo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²67.750 €
3 locali128 m²147.706 €
4 locali196 m²193.656 €
5 locali164 m²206.458 €
6 locali216 m²234.048 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 998 €/m². Negli appartamenti sale a 1.085 €/m², mentre nelle case scende a 962 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cadeo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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