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Case in vendita a Monticelli d'Ongina, Val d'Arda

Esplora 141 case in vendita a Monticelli d'Ongina, con prezzi compresi tra 29.000 € e 720.000 € e un prezzo medio di 159.463 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Monticelli d'Ongina

Prezzo medio 159.463 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–720.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 803 €/m² in media

Che cosa si vende

141 totali
65% case
  • Appartamenti 34,0%
    48 immobili
  • Case 65,2%
    92 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

140 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    4 immobili
  • 2 locali 2,1%
    3 immobili
  • 3 locali 30,0%
    42 immobili
  • 4 locali 15,0%
    21 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    70 immobili

Fasce di prezzo

140 totali
  • 25.000–65.000 € 27,9%
    39 immobili
  • 65.000–90.000 € 13,6%
    19 immobili
  • 90.000–140.000 € 22,1%
    31 immobili
  • 140.000–235.000 € 16,4%
    23 immobili
  • 235.000–725.000 € 20,0%
    28 immobili

Fasce di superficie

140 totali
  • 10–110 m² 22,1%
    31 immobili
  • 110–150 m² 20,7%
    29 immobili
  • 150–180 m² 17,1%
    24 immobili
  • 180–260 m² 20,7%
    29 immobili
  • 260–830 m² 19,3%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 667 €/m² 842 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Monticelli d'Ongina sono in vendita 141 immobili, di cui 92 sono case e 48 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 66%. Le dimensioni medie si attestano sui 234 m² per le case, con 842 €/m², contro 131 m² e 667 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monticelli d'Ongina — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Monticelli d'Ongina (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 825 €/m², con quotazioni da 600 a 1.050 €/m² sulle 6 zone OMI di Monticelli d'Ongina. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 10,8%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -10,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monticelli d'Ongina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 600–1.050
2024 820 600–1.050
2023 825 650–1.050
2022 853 650–1.100
2021 888 700–1.150
2020 925 700–1.250
2019 938 700–1.250
2018 950 700–1.300
2017 975 700–1.350
2016 975 700–1.350
2015 988 700–1.350
2014 988 700–1.350
2013 1.063 800–1.350
2012 1.063 800–1.350
2011 1.063 800–1.350
2010 1.063 800–1.350
2009 1.063 800–1.350
2008 838 700–1.000
2007 838 700–1.000
2006 743 660–830
2005 743 660–830
2004 743 660–830
Prezzi di vendita per zona a Monticelli d'Ongina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fogarole, Olza,Isola Serafini,San Nazzaro,San Pedretto Suburbana 900 2,3
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 890 3,1
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 880 3,0
San Nazzaro Suburbana 835 2,9
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 775 2,6
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 750 2,5

A Monticelli d'Ongina le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 600 a 1.050 €/m² (media 825). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 500 a 900 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Monticelli d'Ongina, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Monticelli d'Ongina?

In media, il prezzo per comprare a Monticelli d'Ongina è di 159.463 €, ovvero intorno ai 803 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monticelli d'Ongina?

In questo momento puoi scegliere tra 141 immobili: 92 case e 48 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monticelli d'Ongina?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 720.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monticelli d'Ongina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali122 m²94.120 €
4 locali188 m²145.126 €
5 locali218 m²216.137 €
6 locali289 m²217.405 €

Quanto costa il metro quadro a Monticelli d'Ongina?

Si aggira sui 803 €/m². Negli appartamenti scende a 667 €/m², mentre nelle case sale a 842 €/m².

Che cosa si vende di più a Monticelli d'Ongina?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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