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Case in affitto a Fiorenzuola d'Arda, Val d'Arda

Esplora 42 case in affitto a Fiorenzuola d'Arda, con prezzi compresi tra 350 € e 1.040 € e un prezzo medio di 600 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Fiorenzuola d'Arda, in cifre

Prezzo medio 600 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.040 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

42 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,2%
    40 immobili
  • Case 4,8%
    2 immobili

Quanti locali

42 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 9,5%
    4 immobili
  • 2 locali 50,0%
    21 immobili
  • 3 locali 31,0%
    13 immobili
  • 4 locali 4,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 4,8%
    2 immobili

Fasce di canone

42 totali
  • 300–600 € 54,8%
    23 immobili
  • 600–700 € 26,2%
    11 immobili
  • 700–1.100 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 30–60 m² 28,6%
    12 immobili
  • 60–70 m² 11,9%
    5 immobili
  • 70–90 m² 35,7%
    15 immobili
  • 90–100 m² 7,1%
    3 immobili
  • 100–180 m² 16,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Fiorenzuola d'Arda sono disponibili 42 immobili in affitto: 40 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 95% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 71 m² (8 €/m²) e le case sui 130 m² (6 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Fiorenzuola d'Arda — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Fiorenzuola d'Arda l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,4 e massimi fino a 4,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -9,4%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 970 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fiorenzuola d'Arda per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,4–4,2
2024 3,2 2,4–4,0
2023 3,2 2,4–4,0
2022 3,2 2,4–4,0
2021 3,4 2,7–4,0
2020 3,6 2,8–4,3
2019 3,6 2,8–4,3
2018 3,7 2,8–4,7
2017 3,7 2,8–4,7
2016 3,7 2,8–4,7
2015 3,9 3,0–4,7
2014 4,2 3,0–5,0
2013 3,9 2,3–5,3
2012 3,9 2,3–5,3
2011 3,9 2,3–5,3
2010 3,9 2,3–5,3
2009 3,9 2,3–5,3
2008 3,8 2,3–5,4
2007 3,8 2,3–5,4
2006 3,8 2,3–5,4
2005 4,2 3,3–5,4
2004 2,7 1,9–4,6
Canoni di locazione per zona a Fiorenzuola d'Arda (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pagana, Cappuccini, Fornace, Barabasca, Sp Castell`arquato Periferica 3,5 1.045
Centro Storico Centrale 3,4 1.020
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 3,0 875
Bonfanta, Battibue, Casc. Zoppa, Mulinello, Baselicaduce, San Protaso, San Bernardino Suburbana 2,8 1.150

Non tutti gli affitti a Fiorenzuola d'Arda hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,4 e 4,2 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche restano più in basso, da 1,9 a 3,3 €/m². Ville e villini possono toccare 4,7 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 6,1 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 970 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Fiorenzuola d'Arda: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Fiorenzuola d'Arda?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Fiorenzuola d'Arda costa in media circa 600 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 40 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.040 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fiorenzuola d'Arda?

La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiorenzuola d'Arda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²532 €
3 locali89 m²636 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Fiorenzuola d'Arda?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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