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Case in vendita a Cortemaggiore, Val d'Arda

Trova 60 case in vendita a Cortemaggiore. I prezzi vanno da 49.000 € fino a 500.000 €, con un valore medio di 144.717 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cortemaggiore

Prezzo medio 144.717 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 786 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    40 immobili
  • Case 33,3%
    20 immobili

Quanti locali

60 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 6,7%
    4 immobili
  • 3 locali 28,3%
    17 immobili
  • 4 locali 23,3%
    14 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    24 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 45.000–80.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 80.000–115.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 115.000–130.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 130.000–170.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 170.000–505.000 € 16,7%
    10 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 60–100 m² 29,3%
    17 immobili
  • 100–130 m² 15,5%
    9 immobili
  • 130–160 m² 15,5%
    9 immobili
  • 160–250 m² 20,7%
    12 immobili
  • 300–710 m² 19,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 304 m²
Prezzo al metro quadro 901 €/m² 697 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cortemaggiore l'offerta in vendita raggiunge i 60 immobili, suddivisi in 40 appartamenti e 20 case; gli appartamenti dominano con il 67%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 124 m² e 901 €/m², e le case sui 304 m² e 697 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cortemaggiore — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cortemaggiore (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 827 €/m², con quotazioni da 640 a 1.050 €/m² sulle 7 zone OMI di Cortemaggiore. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 10,6%.

Prezzo medio vendita 827 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -10,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cortemaggiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 827 640–1.050
2024 827 640–1.050
2023 838 650–1.050
2022 863 650–1.100
2021 913 700–1.100
2020 925 700–1.100
2019 925 700–1.100
2018 925 700–1.100
2017 925 700–1.100
2016 925 700–1.100
2015 988 750–1.200
2014 988 750–1.200
2013 942 750–1.200
2012 942 750–1.200
2011 942 750–1.200
2010 942 750–1.200
2009 942 750–1.200
2008 793 660–1.000
2007 793 660–1.000
2006 728 660–830
2005 728 660–830
2004 743 660–830
Prezzi di vendita per zona a Cortemaggiore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Chiavenna Landi Suburbana 900 2,3
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 875 3,0
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 875 3,0
Altre Frazioni Suburbana 825 2,3
Zona Industriale Di Cortemaggiore Periferica 810 2,6
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 800 2,7
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 795 2,8

Distinguendo per tipologia, a Cortemaggiore le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 640 a 1.050 €/m² (media 827). Le economiche partono da 500 e arrivano a 900 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,1 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cortemaggiore: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Cortemaggiore?

Comprare una casa a Cortemaggiore costa in media circa 144.717 €, ovvero intorno ai 786 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 40 appartamenti e 20 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cortemaggiore?

Trovi da 49.000 € fino a 500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 304 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cortemaggiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²70.000 €
3 locali97 m²99.000 €
4 locali155 m²153.071 €
5 locali170 m²119.200 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 786 €/m². Negli appartamenti sale a 901 €/m², mentre nelle case scende a 697 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cortemaggiore?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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