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Case in vendita a Besenzone, Val d'Arda

Esplora 135 case in vendita a Besenzone, con prezzi compresi tra 65.000 € e 170.000 € e un prezzo medio di 117.800 €.

130 proprietà in vendita vicino a Besenzone

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Besenzone

Prezzo medio 117.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 222 m² per immobile
Prezzo al m² 531 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 65.000–70.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 125.000–130.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 130.000–135.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 170.000–175.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    1 immobili
  • 330–340 m² 20,0%
    1 immobili
  • 400–410 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 255 m²
Prezzo al metro quadro 1.444 €/m² 450 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Besenzone conta 135 immobili. Le case si aggirano sui 255 m² con un prezzo medio di 450 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.444 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Besenzone — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Besenzone? In media circa 688 €/m², con quotazioni comprese tra 540 e 850 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 22,5%.

Prezzo medio vendita 688 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–850 €/m²
Variazione 5 anni -22,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Besenzone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 688 540–850
2024 688 540–850
2023 698 550–850
2022 730 570–900
2021 820 650–1.000
2020 888 700–1.100
2019 888 700–1.100
2018 888 700–1.100
2017 888 700–1.100
2016 888 700–1.100
2015 913 750–1.100
2014 913 750–1.100
2013 963 800–1.150
2012 963 800–1.150
2011 963 800–1.150
2010 963 800–1.150
2009 963 800–1.150
2008 850 700–1.000
2007 838 700–1.000
2006 733 660–830
2005 733 660–830
2004 733 660–830
Prezzi di vendita per zona a Besenzone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Mercore, Bersano,Baselica Suburbana 900 2,2
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 710 2,4
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 665 2,3

Il mercato residenziale di Besenzone si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 540 e 850 €/m² (media 688). Più contenute le soluzioni economiche, da 450 a 720 €/m². Le ville e i villini toccano 1.050 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,8 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Besenzone

Che budget serve per comprare a Besenzone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Besenzone costa in media circa 117.800 €, ovvero intorno ai 531 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Besenzone?

L'offerta attuale si aggira sui 135 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 130 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 170.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 222 m². Le case offrono più spazio, con circa 255 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 531 €/m². Negli appartamenti sale a 1.444 €/m², mentre nelle case scende a 450 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Besenzone?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di otto locali.

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