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Case in vendita a Fara Gera d'Adda, Alta Pianura Bergamasca

Trova il tuo immobile a Fara Gera d'Adda: 196 case in vendita con prezzi da 30.000 € a 650.000 € e una media di 217.449 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Fara Gera d'Adda

Prezzo medio 217.449 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 230 m² per immobile
Prezzo al m² 947 €/m² in media

Che cosa si vende

196 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,1%
    108 immobili
  • Case 42,3%
    83 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    5 immobili

Quanti locali

191 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    6 immobili
  • 2 locali 13,6%
    26 immobili
  • 3 locali 38,7%
    74 immobili
  • 4 locali 24,1%
    46 immobili
  • 5+ locali 20,4%
    39 immobili

Fasce di prezzo

191 totali
  • 30.000–90.000 € 29,3%
    56 immobili
  • 90.000–135.000 € 11,5%
    22 immobili
  • 135.000–220.000 € 19,4%
    37 immobili
  • 230.000–365.000 € 19,9%
    38 immobili
  • 370.000–655.000 € 19,9%
    38 immobili

Fasce di superficie

191 totali
  • 10–90 m² 34,0%
    65 immobili
  • 90–100 m² 8,4%
    16 immobili
  • 100–130 m² 19,4%
    37 immobili
  • 130–230 m² 19,4%
    37 immobili
  • 240–4.710 m² 18,8%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 352 m²
Prezzo al metro quadro 866 €/m² 988 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Fara Gera d'Adda conta 196 immobili, di cui 108 sono appartamenti e 83 case e 5 altre tipologie: il 57% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 136 m² con un prezzo medio di 866 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 352 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 988 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fara Gera d'Adda — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Fara Gera d'Adda un prezzo medio di vendita di 985 €/m², oscillante tra 820 e 1.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,8%.

Prezzo medio vendita 985 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fara Gera d'Adda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 985 820–1.300
2024 985 820–1.300
2023 940 820–1.100
2022 940 820–1.100
2021 940 820–1.100
2020 940 820–1.100
2019 940 820–1.100
2018 990 870–1.150
2017 990 870–1.150
2016 990 870–1.150
2015 1.025 900–1.200
2014 1.075 900–1.300
2013 950 900–1.000
2012 985 920–1.050
2011 1.025 950–1.100
2010 1.060 970–1.150
2009 1.150 1.050–1.250
2008 1.200 1.080–1.320
2007 1.225 1.100–1.350
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Fara Gera d'Adda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.100 4,5
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 870 4,9
Badalasco Suburbana 870 4,9

A Fara Gera d'Adda le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 820 a 1.300 €/m² (media 985). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 640 a 1.050 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.650 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,9 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fara Gera d'Adda: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Fara Gera d'Adda?

Comprare una casa a Fara Gera d'Adda costa in media circa 217.449 €, ovvero intorno ai 947 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 196 immobili: 108 appartamenti e 83 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 30.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 230 m². Le case offrono più spazio, con circa 352 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fara Gera d'Adda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²81.993 €
3 locali162 m²141.673 €
4 locali158 m²282.751 €
5 locali279 m²389.133 €
6 locali540 m²343.686 €

Quanto costa il metro quadro a Fara Gera d'Adda?

Si aggira sui 947 €/m². Negli appartamenti scende a 866 €/m², mentre nelle case sale a 988 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fara Gera d'Adda?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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