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Case in vendita a Arcene, Alta Pianura Bergamasca

Trova 61 case in vendita a Arcene. I prezzi vanno da 22.962 € fino a 589.000 €, con un valore medio di 176.719 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Arcene

Prezzo medio 176.719 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.962–589.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 1.201 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,5%
    43 immobili
  • Case 29,5%
    18 immobili

Quanti locali

61 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 4,9%
    3 immobili
  • 2 locali 13,1%
    8 immobili
  • 3 locali 36,1%
    22 immobili
  • 4 locali 29,5%
    18 immobili
  • 5+ locali 16,4%
    10 immobili

Fasce di prezzo

61 totali
  • 20.000–115.000 € 23,0%
    14 immobili
  • 120.000–145.000 € 19,7%
    12 immobili
  • 145.000–170.000 € 18,0%
    11 immobili
  • 170.000–235.000 € 21,3%
    13 immobili
  • 235.000–590.000 € 18,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 20–90 m² 20,0%
    12 immobili
  • 90–120 m² 30,0%
    18 immobili
  • 120–130 m² 10,0%
    6 immobili
  • 140–210 m² 23,3%
    14 immobili
  • 220–470 m² 16,7%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 1.240 €/m² 1.155 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Arcene sono disponibili 61 immobili in vendita: 43 appartamenti e 18 case. Gli appartamenti rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 113 m² (1.240 €/m²) e le case sui 223 m² (1.155 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arcene — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Arcene acquistare casa costa in media circa 975 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 800 a 1.150 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arcene per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 800–1.150
2024 975 800–1.150
2023 975 800–1.150
2022 975 800–1.150
2021 975 800–1.150
2020 975 800–1.150
2019 990 880–1.100
2018 1.040 930–1.150
2017 1.040 930–1.150
2016 875 780–970
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 1.075 950–1.200
2012 1.110 970–1.250
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.175 1.050–1.300
2009 1.275 1.150–1.400
2008 1.325 1.180–1.470
2007 1.350 1.200–1.500
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390
Prezzi di vendita per zona ad Arcene (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1.160 6,1
Cenro Urbano Centrale 975 5,0

Ad Arcene le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 800 a 1.150 €/m² (media 975). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 640 a 740 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Arcene: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Arcene?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Arcene costa in media circa 176.719 €, ovvero intorno ai 1.201 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 61 immobili: 43 appartamenti e 18 case.

Qual è la fascia di prezzo a Arcene?

L'offerta parte intorno ai 22.962 € e arriva fino ai 589.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Arcene?

La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arcene:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²78.625 €
3 locali113 m²144.407 €
4 locali156 m²217.272 €
5 locali286 m²353.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.201 €/m². Negli appartamenti sale a 1.240 €/m², mentre nelle case scende a 1.155 €/m².

Che cosa si vende di più a Arcene?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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