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Case in vendita a Treviglio, Bassa Pianura Bergamasca

Trova 620 case in vendita a Treviglio. I prezzi vanno da 23.040 € fino a 2.800.000 €, con un valore medio di 278.032 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Treviglio

Prezzo medio 278.032 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.040–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.762 €/m² in media

Che cosa si vende

620 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,4%
    461 immobili
  • Case 23,5%
    146 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    13 immobili

Quanti locali

607 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 5,1%
    31 immobili
  • 2 locali 18,6%
    113 immobili
  • 3 locali 34,4%
    209 immobili
  • 4 locali 22,9%
    139 immobili
  • 5+ locali 18,9%
    115 immobili

Fasce di prezzo

607 totali
  • 20.000–130.000 € 21,1%
    128 immobili
  • 130.000–190.000 € 20,4%
    124 immobili
  • 190.000–270.000 € 18,9%
    115 immobili
  • 270.000–375.000 € 20,1%
    122 immobili
  • 375.000–2.805.000 € 19,4%
    118 immobili

Fasce di superficie

604 totali
  • 0–80 m² 22,2%
    134 immobili
  • 80–110 m² 26,5%
    160 immobili
  • 110–130 m² 13,7%
    83 immobili
  • 130–190 m² 18,4%
    111 immobili
  • 190–4.660 m² 19,2%
    116 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 321 m²
Prezzo al metro quadro 2.027 €/m² 1.486 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Treviglio conta 620 immobili, di cui 461 sono appartamenti e 146 case e 13 altre tipologie: il 76% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 106 m² con un prezzo medio di 2.027 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 321 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.486 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Treviglio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Treviglio: il prezzo medio di vendita è di circa 1.581 €/m² e varia da 1.100 a 2.150 €/m² nelle 9 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,4%.

Prezzo medio vendita 1.581 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–2.150 €/m²
Variazione 5 anni +5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Treviglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.592 1.100–2.150
2024 1.592 1.100–2.150
2023 1.506 920–2.150
2022 1.477 920–2.100
2021 1.481 920–2.250
2020 1.510 920–2.250
2019 1.498 920–2.250
2018 1.463 900–2.200
2017 1.429 900–2.200
2016 1.413 900–2.200
2015 1.446 900–2.200
2014 1.463 900–2.000
2013 1.694 1.250–2.050
2012 1.613 1.200–1.950
2011 1.644 1.250–2.000
2010 1.700 1.300–2.100
2009 1.844 1.400–2.250
2008 1.949 1.470–2.350
2007 1.988 1.500–2.400
2006 2.190 1.500–3.280
2005 2.190 1.500–3.280
2004 2.190 1.500–3.280
Prezzi di vendita per zona a Treviglio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Xx Settembre, Via Montegrappa,Via Buonarroti Via De Gasperi Centrale 1.900 7,5
Centro Storico, Viali: Filigno,Partigiani, Battisti, Cavour, Oriano, Mons. Portalupo Centrale 1.725 8,5
Via Del Bosco, Leonardo, Trieste, Macchiavelli, Foscolo, Redipuglia, Cimitero, P.le Verdi, V.le V. Veneto. Centrale 1.625 7,5
Via Calvenzano, San Michele, Milano, Giovanni Da Verazzano, Cascine Varie Periferica 1.575 6,3
Zona Semicentrale Semicentrale 1.550 6,5
Zona Periferica Nord Periferica 1.475 6,3
Ospedale Via Aldo Moro Periferica 1.275 6,0
Zona Periferica Sud Periferica 1.275 6,0
Paesaggio Agricolo Fluviale Rurale 1.010 5,0

Il mercato residenziale di Treviglio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 2.150 €/m² (media 1.581). Più contenute le soluzioni economiche, da 900 a 1.650 €/m². Le ville e i villini toccano 2.000 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,0 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Treviglio: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Treviglio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Treviglio costa in media circa 278.032 €, ovvero intorno ai 1.762 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Treviglio?

In questo momento puoi scegliere tra 620 immobili: 461 appartamenti e 146 case e 13 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 23.040 € fino a 2.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Treviglio?

La superficie media si aggira sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 321 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Treviglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale334 m²107.200 €
2 locali66 m²126.651 €
3 locali101 m²201.617 €
4 locali155 m²329.386 €
5 locali230 m²472.065 €
6 locali378 m²574.060 €

Quanto costa il metro quadro a Treviglio?

In media, è intorno ai 1.762 €/m². Negli appartamenti sale a 2.027 €/m², mentre nelle case scende a 1.486 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Treviglio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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