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Case in vendita a Pozzo d'Adda, Adda Milanese

Esplora 135 case in vendita a Pozzo d'Adda, con prezzi compresi tra 73.000 € e 950.000 € e un prezzo medio di 275.761 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pozzo d'Adda

Prezzo medio 275.761 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 73.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 2.119 €/m² in media

Che cosa si vende

135 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 74,8%
    101 immobili
  • Case 25,2%
    34 immobili

Quanti locali

135 totali
41% 4 locali
  • 1 locale 4,4%
    6 immobili
  • 2 locali 20,0%
    27 immobili
  • 3 locali 26,7%
    36 immobili
  • 4 locali 40,7%
    55 immobili
  • 5+ locali 8,1%
    11 immobili

Fasce di prezzo

135 totali
  • 70.000–130.000 € 20,7%
    28 immobili
  • 130.000–210.000 € 20,0%
    27 immobili
  • 220.000–320.000 € 21,5%
    29 immobili
  • 320.000–365.000 € 18,5%
    25 immobili
  • 365.000–955.000 € 19,3%
    26 immobili

Fasce di superficie

135 totali
  • 30–80 m² 23,7%
    32 immobili
  • 80–110 m² 18,5%
    25 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    27 immobili
  • 130–170 m² 17,8%
    24 immobili
  • 170–690 m² 20,0%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 2.267 €/m² 1.925 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Pozzo d'Adda sono in vendita 135 immobili, di cui 101 sono appartamenti e 34 case, e gli appartamenti costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 99 m² per gli appartamenti, con 2.267 €/m², contro 223 m² e 1.925 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pozzo d'Adda — quotazioni OMI (€/m²)

A Pozzo d'Adda il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.444 €/m², con un intervallo tra 1.150 e 1.750 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +12,6%.

Prezzo medio vendita 1.444 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +12,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pozzo d'Adda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.200–1.750
2024 1.388 1.100–1.700
2023 1.388 1.100–1.700
2022 1.313 1.100–1.550
2021 1.288 1.100–1.500
2020 1.288 1.100–1.500
2019 1.300 1.100–1.550
2018 1.300 1.100–1.550
2017 1.300 1.100–1.550
2016 1.300 1.100–1.550
2015 1.300 1.100–1.550
2014 1.325 1.100–1.600
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.300 1.150–1.450
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.325 1.200–1.450
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.175 1.050–1.300
Prezzi di vendita per zona a Pozzo d'Adda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.575 7,0
Fraz. Bettola Suburbana 1.325 5,7
Intero Centro Urbano Centrale 1.250 4,0

Le quotazioni di Pozzo d'Adda cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.150 a 1.750 €/m² (media 1.444). Le economiche partono da 850 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,4 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pozzo d'Adda

Qual è il prezzo medio per comprare a Pozzo d'Adda?

In media, il prezzo per comprare a Pozzo d'Adda è di 275.761 €, ovvero intorno ai 2.119 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 135 immobili: 101 appartamenti e 34 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pozzo d'Adda?

Trovi da 73.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pozzo d'Adda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²84.000 €
2 locali68 m²131.330 €
3 locali108 m²225.181 €
4 locali141 m²342.280 €
5 locali221 m²438.778 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.119 €/m². Negli appartamenti sale a 2.267 €/m², mentre nelle case scende a 1.925 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pozzo d'Adda?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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