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Case in vendita a Pozzo d'Adda, Adda Milanese

Esplora 381 case in vendita a Pozzo d'Adda, con prezzi compresi tra 62.621 € e 950.000 € e un prezzo medio di 246.109 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pozzo d'Adda

Prezzo medio 246.109 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 62.621–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.477 €/m² in media

Che cosa si vende

381 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,6%
    288 immobili
  • Case 24,4%
    93 immobili

Quanti locali

381 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 5,0%
    19 immobili
  • 2 locali 17,8%
    68 immobili
  • 3 locali 32,5%
    124 immobili
  • 4 locali 34,6%
    132 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    38 immobili

Fasce di prezzo

381 totali
  • 60.000–100.000 € 21,0%
    80 immobili
  • 100.000–180.000 € 19,9%
    76 immobili
  • 180.000–285.000 € 21,5%
    82 immobili
  • 285.000–345.000 € 17,8%
    68 immobili
  • 345.000–955.000 € 19,7%
    75 immobili

Fasce di superficie

379 totali
  • 30–80 m² 20,6%
    78 immobili
  • 80–110 m² 26,4%
    100 immobili
  • 110–130 m² 19,0%
    72 immobili
  • 130–170 m² 14,2%
    54 immobili
  • 170–3.590 m² 19,8%
    75 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 274 m²
Prezzo al metro quadro 1.525 €/m² 1.407 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Pozzo d'Adda sono in vendita 381 immobili, di cui 288 sono appartamenti e 93 case, e gli appartamenti costituiscono il 76%. Le dimensioni medie si attestano sui 132 m² per gli appartamenti, con 1.525 €/m², contro 274 m² e 1.407 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pozzo d'Adda — quotazioni OMI (€/m²)

A Pozzo d'Adda il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.444 €/m², con un intervallo tra 1.150 e 1.750 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +12,6%.

Prezzo medio vendita 1.444 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +12,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pozzo d'Adda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.200–1.750
2024 1.388 1.100–1.700
2023 1.388 1.100–1.700
2022 1.313 1.100–1.550
2021 1.288 1.100–1.500
2020 1.288 1.100–1.500
2019 1.300 1.100–1.550
2018 1.300 1.100–1.550
2017 1.300 1.100–1.550
2016 1.300 1.100–1.550
2015 1.300 1.100–1.550
2014 1.325 1.100–1.600
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.300 1.150–1.450
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.325 1.200–1.450
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.175 1.050–1.300
Prezzi di vendita per zona a Pozzo d'Adda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.575 7,0
Fraz. Bettola Suburbana 1.325 5,7
Intero Centro Urbano Centrale 1.250 4,0

Le quotazioni di Pozzo d'Adda cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.150 a 1.750 €/m² (media 1.444). Le economiche partono da 850 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,4 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pozzo d'Adda

Qual è il prezzo medio per comprare a Pozzo d'Adda?

In media, il prezzo per comprare a Pozzo d'Adda è di 246.109 €, ovvero intorno ai 1.477 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 381 immobili: 288 appartamenti e 93 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pozzo d'Adda?

Trovi da 62.621 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 274 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pozzo d'Adda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale216 m²84.747 €
2 locali66 m²121.720 €
3 locali114 m²200.572 €
4 locali143 m²335.134 €
5 locali218 m²422.726 €
6 locali654 m²241.965 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.477 €/m². Negli appartamenti sale a 1.525 €/m², mentre nelle case scende a 1.407 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pozzo d'Adda?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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