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Case in vendita a Castel Rozzone, Bassa Pianura Bergamasca

Scopri 60 case in vendita a Castel Rozzone: prezzi da 18.000 € a 770.000 €, con una media di 194.942 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castel Rozzone

Prezzo medio 194.942 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–770.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 221 m² per immobile
Prezzo al m² 864 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
57% case
  • Appartamenti 41,7%
    25 immobili
  • Case 56,7%
    34 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

59 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 13,6%
    8 immobili
  • 2 locali 10,2%
    6 immobili
  • 3 locali 37,3%
    22 immobili
  • 4 locali 20,3%
    12 immobili
  • 5+ locali 18,6%
    11 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 15.000–50.000 € 27,1%
    16 immobili
  • 50.000–80.000 € 13,6%
    8 immobili
  • 85.000–220.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 250.000–375.000 € 28,8%
    17 immobili
  • 380.000–775.000 € 10,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 40–90 m² 21,1%
    12 immobili
  • 90–110 m² 21,1%
    12 immobili
  • 110–160 m² 19,3%
    11 immobili
  • 160–290 m² 21,1%
    12 immobili
  • 290–1.470 m² 17,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 1.055 €/m² 819 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Castel Rozzone comprende 60 immobili, con una netta prevalenza di case (58% del totale): 34 case e 25 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 300 m² e un prezzo di 819 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 105 m² e 1.055 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel Rozzone — quotazioni OMI (€/m²)

A Castel Rozzone il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 845 €/m², con un intervallo tra 740 e 950 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 845 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel Rozzone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 845 740–950
2024 845 740–950
2023 845 740–950
2022 845 740–950
2021 845 740–950
2020 845 740–950
2019 845 740–950
2018 890 780–1.000
2017 850 780–920
2016 850 780–920
2015 875 800–950
2014 875 800–950
2013 875 800–950
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 995 920–1.070
2005 995 920–1.070
2004 995 920–1.070

Le case di Castel Rozzone si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 740 e 950 €/m² (media 845). Le economiche restano più accessibili, da 660 a 820 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,9 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castel Rozzone: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Castel Rozzone?

In media, il prezzo per comprare a Castel Rozzone è di 194.942 €, ovvero intorno ai 864 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castel Rozzone?

Al momento ci sono 60 immobili disponibili: 34 case e 25 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castel Rozzone?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 770.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 221 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Rozzone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali94 m²55.300 €
3 locali112 m²131.036 €
4 locali144 m²216.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castel Rozzone?

Si aggira sui 864 €/m². Negli appartamenti sale a 1.055 €/m², mentre nelle case scende a 819 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castel Rozzone?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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