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Case in vendita a Casirate d'Adda, Bassa Pianura Bergamasca

Trova 189 case in vendita a Casirate d'Adda. I prezzi vanno da 22.000 € fino a 950.000 €, con un valore medio di 213.580 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Casirate d'Adda

Prezzo medio 213.580 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 1.705 €/m² in media

Che cosa si vende

189 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,0%
    136 immobili
  • Case 27,0%
    51 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    2 immobili

Quanti locali

187 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 2,1%
    4 immobili
  • 2 locali 20,9%
    39 immobili
  • 3 locali 43,9%
    82 immobili
  • 4 locali 21,4%
    40 immobili
  • 5+ locali 11,8%
    22 immobili

Fasce di prezzo

187 totali
  • 20.000–110.000 € 20,3%
    38 immobili
  • 110.000–160.000 € 20,3%
    38 immobili
  • 160.000–245.000 € 21,9%
    41 immobili
  • 245.000–315.000 € 19,3%
    36 immobili
  • 315.000–955.000 € 18,2%
    34 immobili

Fasce di superficie

187 totali
  • 0–80 m² 23,5%
    44 immobili
  • 80–100 m² 25,7%
    48 immobili
  • 100–120 m² 14,4%
    27 immobili
  • 120–160 m² 18,7%
    35 immobili
  • 160–990 m² 17,6%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 1.871 €/m² 1.504 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Casirate d'Adda sono in vendita 189 immobili, di cui 136 sono appartamenti e 51 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 73%. Le dimensioni medie si attestano sui 94 m² per gli appartamenti, con 1.871 €/m², contro 208 m² e 1.504 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casirate d'Adda — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Casirate d'Adda significa muoversi attorno a 935 €/m² in media, in una forbice tra 820 e 1.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +9,6%.

Prezzo medio vendita 935 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +9,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casirate d'Adda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 935 820–1.050
2024 935 820–1.050
2023 853 690–1.050
2022 853 690–1.050
2021 853 690–1.050
2020 853 690–1.050
2019 853 690–1.050
2018 900 730–1.100
2017 868 730–970
2016 868 730–970
2015 895 750–1.000
2014 895 750–1.000
2013 875 800–950
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Casirate d'Adda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 935 4,4
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 770 —

Per inquadrare il mercato di Casirate d'Adda conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 820 e 1.050 €/m² (media 935). Le economiche partono da 640 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.250 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,9 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casirate d'Adda: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Casirate d'Adda?

In media, il prezzo per comprare a Casirate d'Adda è di 213.580 €, ovvero intorno ai 1.705 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Casirate d'Adda?

L'offerta attuale si aggira sui 189 immobili: 136 appartamenti e 51 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casirate d'Adda?

I prezzi vanno da circa 22.000 € fino ai 950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casirate d'Adda?

La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casirate d'Adda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²118.361 €
3 locali96 m²186.521 €
4 locali150 m²286.386 €
5 locali191 m²343.169 €
6 locali325 m²401.417 €

Quanto costa il metro quadro a Casirate d'Adda?

Si aggira sui 1.705 €/m². Negli appartamenti sale a 1.871 €/m², mentre nelle case scende a 1.504 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casirate d'Adda?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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