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Case in affitto a Fabro, Orvietano

Consulta 22 case in affitto a Fabro, con un prezzo medio di 442 € e una forbice di prezzi da 380 € a 600 €.

17 proprietà in affitto vicino a Fabro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Fabro

Prezzo medio 442 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 300–400 € 40,0%
    2 immobili
  • 400–500 € 40,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 30–40 m² 20,0%
    1 immobili
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 4 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Fabro sono in affitto 22 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 70 m² per le case, con 6 €/m², contro 135 m² e 4 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 2 locali, seguite da quelle con 6 locali.

Prezzi degli affitti a Fabro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Fabro il canone medio di locazione è di circa 3,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,5 e 5,5 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +22,8%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 783 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fabro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,5–5,5
2024 3,7 2,5–5,0
2023 3,3 2,3–4,2
2022 3,3 2,3–4,2
2021 3,1 2,2–4,0
2020 3,1 2,2–4,0
2019 3,1 2,2–4,0
2018 3,2 2,2–4,0
2017 3,2 2,2–4,0
2016 3,2 2,2–4,0
2015 3,2 2,2–4,0
2014 3,2 2,2–4,0
2013 3,0 2,6–3,8
2012 3,2 2,7–4,0
2011 3,2 2,7–4,0
2010 3,2 2,7–4,0
2009 3,2 2,7–4,0
2008 3,2 2,7–4,0
2007 3,2 2,7–4,0
2006 3,0 2,7–3,7
2005 2,8 2,6–3,3
2004 2,8 2,6–3,3
Canoni di locazione per zona a Fabro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Casa Tuzzi-Corealla-Scalo-Carnaiola Suburbana 4,3 775
Capoluogo Centrale 4,0 825
Capoluogo Centrale 3,4 875
Rurale Rurale 3,3 750
Periferica Periferica 2,9 850
Casa Di Tuzzio-Corealla-Scalo-Carnaiola Semicentrale 2,8 830

I canoni di Fabro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,5 a 5,5 €/m² al mese (media 3,8). Le ville e i villini arrivano a 5,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 783 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fabro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Fabro?

In media, il prezzo per affittare a Fabro è di 442 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Fabro?

Al momento ci sono 22 immobili disponibili: 3 case e 2 appartamenti e 17 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fabro?

Trovi da 380 € fino a 600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fabro?

In media si aggirano sui 96 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 135 m², mentre le case restano intorno ai 70 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti scende a 4 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fabro?

L'opzione regina è la casa di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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