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Case in vendita a Centro, Fabro

Consulta 37 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 632.375 € e una forbice di prezzi da 28.000 € a 2.000.000 €.

28 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 632.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 329 m² per immobile
Prezzo al m² 1.921 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    2 immobili
  • Case 75,0%
    6 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 25.000–30.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 195.000–250.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 260.000–265.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 1.050.000–1.255.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 2.000.000–2.005.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    2 immobili
  • 100–190 m² 25,0%
    2 immobili
  • 420–430 m² 12,5%
    1 immobili
  • 470–550 m² 25,0%
    2 immobili
  • 790–800 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 419 m²
Prezzo al metro quadro 467 €/m² 1.991 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 37 immobili. Le case si aggirano sui 419 m² con un prezzo medio di 1.991 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 60 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 467 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 825 €/m², con quotazioni da 650 a 1.000 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 650–1.000
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 825 650–1.000
2019 825 650–1.000
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 900 750–1.050
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 875 780–970
2012 925 800–1.050
2011 925 800–1.050
2010 925 800–1.050
2009 925 800–1.050
2008 930 800–1.060
2007 930 800–1.060
2006 875 750–1.000
2005 800 710–890
2004 800 710–890
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 875 3,4
Capoluogo Centrale 825 4,0

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 650 e 1.000 €/m² (media 825). Le economiche restano più accessibili, da 600 a 800 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 632.375 €, ovvero intorno ai 1.921 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 6 case e 2 appartamenti e 29 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 28.000 € fino a 2.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 329 m². Le case offrono più spazio, con circa 419 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.921 €/m². Negli appartamenti scende a 467 €/m², mentre nelle case sale a 1.991 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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