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Case in vendita a Centro, Dozza

Consulta 56 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 285.727 € e una forbice di prezzi da 169.000 € a 470.000 €.

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Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 285.727 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 169.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.860 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,6%
    7 immobili
  • Case 36,4%
    4 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 18,2%
    2 immobili
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 165.000–190.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 205.000–250.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 270.000–320.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 325.000–350.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 415.000–475.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 100–120 m² 27,3%
    3 immobili
  • 120–130 m² 36,4%
    4 immobili
  • 130–160 m² 27,3%
    3 immobili
  • 450–460 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 1.799 €/m² 1.926 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 56 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 126 m² e 1.799 €/m², e le case sui 203 m² e 1.926 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.550 €/m² e varia da 1.300 a 1.800 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +12,7%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +12,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.300–1.800
2024 1.550 1.300–1.800
2023 1.475 1.200–1.750
2022 1.375 1.100–1.650
2021 1.325 1.100–1.550
2020 1.375 1.200–1.550
2019 1.375 1.200–1.550
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.750 1.500–2.000
2012 1.900 1.600–2.200
2011 2.000 1.700–2.300
2010 2.050 1.800–2.300
2009 2.050 1.800–2.300
2008 2.050 1.800–2.300
2007 2.050 1.800–2.300
2006 2.050 1.800–2.300
2005 1.550 1.400–1.700
2004 1.450 1.300–1.600

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.300 e 1.800 €/m² (media 1.550). Le ville e i villini raggiungono 1.850 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,5 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 285.727 €, ovvero intorno ai 1.860 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 56 immobili: 7 appartamenti e 4 case e 45 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 169.000 € fino a 470.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.860 €/m². Negli appartamenti scende a 1.799 €/m², mentre nelle case sale a 1.926 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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