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Case in vendita a Casola Valsenio, Terre di Faenza

Abbiamo 30 case in vendita a Casola Valsenio, con prezzi che vanno da 50.000 € a 190.000 €, e un prezzo medio di 137.833 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Casola Valsenio, in cifre

Prezzo medio 137.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 667 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
53% case
  • Appartamenti 46,7%
    14 immobili
  • Case 53,3%
    16 immobili

Quanti locali

30 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    3 immobili
  • 3 locali 26,7%
    8 immobili
  • 4 locali 16,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 46,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 50.000–90.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 95.000–130.000 € 26,7%
    8 immobili
  • 135.000–160.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 165.000–190.000 € 30,0%
    9 immobili
  • 190.000–195.000 € 6,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 70–120 m² 30,0%
    9 immobili
  • 120–140 m² 13,3%
    4 immobili
  • 140–170 m² 26,7%
    8 immobili
  • 220–360 m² 13,3%
    4 immobili
  • 360–610 m² 16,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 1.007 €/m² 545 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Casola Valsenio l'offerta in vendita raggiunge i 30 immobili, suddivisi in 16 case e 14 appartamenti; le case dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 285 m² e 545 €/m², e gli appartamenti sui 117 m² e 1.007 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casola Valsenio — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Casola Valsenio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.050 €/m², con quotazioni da 800 a 1.300 €/m² sulle 2 zone OMI di Casola Valsenio. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casola Valsenio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 800–1.300
2024 1.050 800–1.300
2023 1.050 800–1.300
2022 1.050 800–1.300
2021 1.050 800–1.300
2020 1.050 800–1.300
2019 1.133 880–1.350
2018 1.133 880–1.350
2017 1.133 880–1.350
2016 1.145 880–1.400
2015 1.145 880–1.400
2014 1.145 880–1.400
2013 1.145 880–1.400
2012 1.150 900–1.400
2011 1.150 900–1.400
2010 1.150 900–1.400
2009 1.175 900–1.500
2008 1.175 900–1.500
2007 1.175 900–1.500
2006 1.175 900–1.500
2005 1.273 930–1.660
2004 1.273 930–1.660
Prezzi di vendita per zona a Casola Valsenio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 1.125 4,2
Zona Rurale E Frazioni Minori Rurale 975 3,6

Non tutte le case a Casola Valsenio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.300 €/m² (media 1.050). Le economiche restano più in basso, da 680 a 950 €/m². Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,9 a 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Casola Valsenio, in cifre

Che budget serve per comprare a Casola Valsenio?

Comprare una casa a Casola Valsenio costa in media circa 137.833 €, ovvero intorno ai 667 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 16 case e 14 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casola Valsenio?

Trovi da 50.000 € fino a 190.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casola Valsenio?

La superficie media si aggira sui 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casola Valsenio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali106 m²97.250 €
4 locali151 m²153.400 €
5 locali169 m²167.750 €
6 locali209 m²171.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 667 €/m². Negli appartamenti sale a 1.007 €/m², mentre nelle case scende a 545 €/m².

Che cosa si vende di più a Casola Valsenio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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