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Case in vendita a Casola Valsenio, Terre di Faenza

Abbiamo 33 case in vendita a Casola Valsenio, con prezzi che vanno da 50.000 € a 190.000 €, e un prezzo medio di 136.030 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Casola Valsenio, in cifre

Prezzo medio 136.030 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 639 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,5%
    17 immobili
  • Case 48,5%
    16 immobili

Quanti locali

33 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 12,1%
    4 immobili
  • 3 locali 27,3%
    9 immobili
  • 4 locali 12,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 48,5%
    16 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 50.000–90.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 95.000–130.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 130.000–160.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 165.000–190.000 € 30,3%
    10 immobili
  • 190.000–195.000 € 6,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 70–120 m² 27,3%
    9 immobili
  • 120–150 m² 15,2%
    5 immobili
  • 150–170 m² 21,2%
    7 immobili
  • 180–360 m² 18,2%
    6 immobili
  • 360–610 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 303 m²
Prezzo al metro quadro 913 €/m² 515 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Casola Valsenio l'offerta in vendita raggiunge i 33 immobili, suddivisi in 17 appartamenti e 16 case; gli appartamenti dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 129 m² e 913 €/m², e le case sui 303 m² e 515 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casola Valsenio — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Casola Valsenio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.050 €/m², con quotazioni da 800 a 1.300 €/m² sulle 2 zone OMI di Casola Valsenio. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casola Valsenio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 800–1.300
2024 1.050 800–1.300
2023 1.050 800–1.300
2022 1.050 800–1.300
2021 1.050 800–1.300
2020 1.050 800–1.300
2019 1.133 880–1.350
2018 1.133 880–1.350
2017 1.133 880–1.350
2016 1.145 880–1.400
2015 1.145 880–1.400
2014 1.145 880–1.400
2013 1.145 880–1.400
2012 1.150 900–1.400
2011 1.150 900–1.400
2010 1.150 900–1.400
2009 1.175 900–1.500
2008 1.175 900–1.500
2007 1.175 900–1.500
2006 1.175 900–1.500
2005 1.273 930–1.660
2004 1.273 930–1.660
Prezzi di vendita per zona a Casola Valsenio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 1.125 4,2
Zona Rurale E Frazioni Minori Rurale 975 3,6

Non tutte le case a Casola Valsenio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.300 €/m² (media 1.050). Le economiche restano più in basso, da 680 a 950 €/m². Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,9 a 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Casola Valsenio, in cifre

Che budget serve per comprare a Casola Valsenio?

Comprare una casa a Casola Valsenio costa in media circa 136.030 €, ovvero intorno ai 639 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 17 appartamenti e 16 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casola Valsenio?

Trovi da 50.000 € fino a 190.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casola Valsenio?

La superficie media si aggira sui 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 303 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casola Valsenio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²91.778 €
4 locali158 m²153.000 €
5 locali168 m²160.600 €
6 locali223 m²170.429 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 639 €/m². Negli appartamenti sale a 913 €/m², mentre nelle case scende a 515 €/m².

Che cosa si vende di più a Casola Valsenio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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