1. Inizio
  2. Puglia
  3. Lecce
  4. Terra d'Otranto
  5. Diso
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Diso

Esplora 31 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 40.000 € e 449.000 € e un prezzo medio di 176.806 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 176.806 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–449.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 1.120 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
77% case
  • Appartamenti 22,6%
    7 immobili
  • Case 77,4%
    24 immobili

Quanti locali

31 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 6,5%
    2 immobili
  • 2 locali 16,1%
    5 immobili
  • 3 locali 16,1%
    5 immobili
  • 4 locali 22,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 38,7%
    12 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 40.000–85.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 95.000–130.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 135.000–180.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 180.000–265.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 265.000–450.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    6 immobili
  • 90–130 m² 26,7%
    8 immobili
  • 130–160 m² 13,3%
    4 immobili
  • 160–250 m² 20,0%
    6 immobili
  • 250–530 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 805 €/m² 1.177 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 31 immobili, di cui 24 sono case e 7 appartamenti, e le case costituiscono il 77%. Le dimensioni medie si attestano sui 171 m² per le case, con 1.177 €/m², contro 124 m² e 805 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 470 €/m², con un intervallo tra 380 e 560 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,4%.

Prezzo medio vendita 470 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–560 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 470 380–560
2024 463 375–550
2023 455 370–540
2022 440 360–520
2021 440 360–520
2020 450 370–530
2019 458 375–540
2018 483 395–570
2017 483 395–570
2016 500 410–590
2015 500 410–590
2014 510 420–600
2013 535 440–630
2012 563 465–660
2011 598 495–700
2010 583 485–680
2009 590 490–690
2008 615 510–720
2007 640 530–750
2006 630 520–740
2005 610 500–720
2004 585 480–690
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 535 1,9
Diso (Centro Abitato) Centrale 470 2,0

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 380 e 560 €/m² (media 470). Le economiche restano più in basso, da 325 a 485 €/m². Ville e villini possono toccare 710 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,6 a 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 176.806 €, ovvero intorno ai 1.120 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 24 case e 7 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 449.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali82 m²84.800 €
3 locali123 m²128.600 €
4 locali124 m²149.429 €
5 locali144 m²190.800 €
6 locali303 m²322.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.120 €/m². Negli appartamenti scende a 805 €/m², mentre nelle case sale a 1.177 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita a Marittima Case in vendita a Vignacastrisi Case in vendita a Marina Di Marittima Case in vendita a Vitigliano Case in vendita a Marina Di Andrano Case in vendita a Castiglione Case in vendita a Depressa Case in vendita a Cerfignano Case in vendita a Marina Porto Case in vendita a Specchia-gallone
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Diso Case in affitto Centro, Diso