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Case in vendita a Dello, Bassa Bresciana

Consulta 121 case in vendita a Dello, con un prezzo medio di 258.295 € e una forbice di prezzi da 26.250 € a 2.000.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Dello

Prezzo medio 258.295 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.250–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 274 m² per immobile
Prezzo al m² 948 €/m² in media

Che cosa si vende

121 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 49,6%
    60 immobili
  • Case 43,8%
    53 immobili
  • Altre tipologie 6,6%
    8 immobili

Quanti locali

113 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 6,2%
    7 immobili
  • 2 locali 14,2%
    16 immobili
  • 3 locali 22,1%
    25 immobili
  • 4 locali 23,9%
    27 immobili
  • 5+ locali 33,6%
    38 immobili

Fasce di prezzo

113 totali
  • 25.000–140.000 € 21,2%
    24 immobili
  • 140.000–185.000 € 19,5%
    22 immobili
  • 185.000–280.000 € 20,4%
    23 immobili
  • 280.000–330.000 € 21,2%
    24 immobili
  • 335.000–2.005.000 € 17,7%
    20 immobili

Fasce di superficie

112 totali
  • 30–100 m² 22,3%
    25 immobili
  • 100–160 m² 18,8%
    21 immobili
  • 160–250 m² 21,4%
    24 immobili
  • 260–410 m² 17,9%
    20 immobili
  • 440–1.820 m² 19,6%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 217 m² 340 m²
Prezzo al metro quadro 861 €/m² 1.013 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Dello sono disponibili 121 immobili in vendita: 60 appartamenti e 53 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 217 m² (861 €/m²) e le case sui 340 m² (1.013 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Dello — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Dello hanno una quotazione media di 985 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 830 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,7%.

Prezzo medio vendita 985 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Dello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 985 830–1.200
2024 985 830–1.200
2023 923 790–1.100
2022 923 790–1.100
2021 923 790–1.100
2020 950 810–1.150
2019 950 810–1.150
2018 950 810–1.150
2017 950 810–1.150
2016 950 810–1.150
2015 950 810–1.150
2014 985 840–1.200
2013 985 840–1.200
2012 985 840–1.200
2011 985 840–1.200
2010 985 840–1.200
2009 985 840–1.200
2008 1.010 870–1.210
2007 990 860–1.180
2006 793 630–1.020
2005 755 600–970
2004 755 600–970
Prezzi di vendita per zona a Dello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.055 3,6
Periferica Quinzanello Corticelle Pieve Periferica 915 3,2

Per inquadrare il mercato di Dello conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 830 e 1.200 €/m² (media 985). Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Dello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Dello?

Comprare una casa a Dello costa in media circa 258.295 €, ovvero intorno ai 948 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Dello?

L'offerta attuale si aggira sui 121 immobili: 60 appartamenti e 53 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Dello?

I prezzi vanno da circa 26.250 € fino ai 2.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 274 m². Le case offrono più spazio, con circa 340 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 217 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²107.547 €
3 locali127 m²190.240 €
4 locali215 m²274.481 €
5 locali424 m²319.581 €
6 locali514 m²397.074 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 948 €/m². Negli appartamenti scende a 861 €/m², mentre nelle case sale a 1.013 €/m².

Che cosa si vende di più a Dello?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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