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Case in vendita a Torbole Casaglia, Hinterland Bresciano

Trova il tuo immobile a Torbole Casaglia: 44 case in vendita con prezzi da 92.000 € a 1.150.000 € e una media di 319.236 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Torbole Casaglia

Prezzo medio 319.236 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 92.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 1.620 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
59% case
  • Appartamenti 36,4%
    16 immobili
  • Case 59,1%
    26 immobili
  • Altre tipologie 4,5%
    2 immobili

Quanti locali

42 totali
64% 4 locali
  • 2 locali 4,8%
    2 immobili
  • 3 locali 26,2%
    11 immobili
  • 4 locali 64,3%
    27 immobili
  • 5+ locali 4,8%
    2 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 90.000–165.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 165.000–230.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 270.000–390.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 390.000–445.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 445.000–1.155.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 40–120 m² 23,8%
    10 immobili
  • 120–140 m² 21,4%
    9 immobili
  • 140–160 m² 26,2%
    11 immobili
  • 160–170 m² 9,5%
    4 immobili
  • 170–1.410 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 1.746 €/m² 1.585 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Torbole Casaglia sono disponibili 44 immobili in vendita: 26 case e 16 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 250 m² (1.585 €/m²) e gli appartamenti sui 111 m² (1.746 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torbole Casaglia — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Torbole Casaglia significa muoversi attorno a 1.103 €/m² in media, in una forbice tra 910 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,5%.

Prezzo medio vendita 1.103 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torbole Casaglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.115 910–1.300
2024 1.090 910–1.250
2023 1.045 880–1.200
2022 1.045 880–1.200
2021 1.045 880–1.200
2020 1.088 900–1.250
2019 1.088 900–1.250
2018 1.088 900–1.250
2017 1.088 900–1.250
2016 1.088 900–1.250
2015 1.088 900–1.250
2014 1.133 930–1.300
2013 1.118 930–1.300
2012 1.118 930–1.300
2011 1.125 950–1.300
2010 1.125 950–1.300
2009 1.125 950–1.300
2008 1.135 940–1.360
2007 1.113 920–1.330
2006 1.092 900–1.300
2005 1.038 850–1.230
2004 1.038 850–1.230
Prezzi di vendita per zona a Torbole Casaglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Residenziale Centrale 1.200 3,9
Semicentrale Semicentrale 1.090 3,7
Periferica Periferica 1.030 3,5

Guardando alle categorie immobiliari di Torbole Casaglia, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 910 a 1.300 €/m² (media 1.103). Le ville raggiungono 1.400 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,1 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Torbole Casaglia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Torbole Casaglia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Torbole Casaglia costa in media circa 319.236 €, ovvero intorno ai 1.620 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Torbole Casaglia?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 26 case e 16 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Torbole Casaglia?

Trovi da 92.000 € fino a 1.150.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torbole Casaglia?

Di solito hanno intorno ai 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torbole Casaglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali116 m²210.273 €
4 locali220 m²354.737 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Torbole Casaglia?

In media, è intorno ai 1.620 €/m². Negli appartamenti sale a 1.746 €/m², mentre nelle case scende a 1.585 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Torbole Casaglia?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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