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Case in vendita a Verolanuova, Bassa Bresciana

Comprare case a Verolanuova: 90 case con prezzi da 32.000 € a 4.500.000 € e un prezzo medio di 214.666 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Verolanuova

Prezzo medio 214.666 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 1.080 €/m² in media

Che cosa si vende

90 totali
59% case
  • Appartamenti 34,4%
    31 immobili
  • Case 58,9%
    53 immobili
  • Altre tipologie 6,7%
    6 immobili

Quanti locali

84 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 2,4%
    2 immobili
  • 2 locali 6,0%
    5 immobili
  • 3 locali 34,5%
    29 immobili
  • 4 locali 25,0%
    21 immobili
  • 5+ locali 32,1%
    27 immobili

Fasce di prezzo

84 totali
  • 30.000–80.000 € 22,6%
    19 immobili
  • 80.000–120.000 € 22,6%
    19 immobili
  • 120.000–170.000 € 15,5%
    13 immobili
  • 170.000–240.000 € 20,2%
    17 immobili
  • 245.000–4.505.000 € 19,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

84 totali
  • 60–100 m² 21,4%
    18 immobili
  • 100–140 m² 21,4%
    18 immobili
  • 140–180 m² 17,9%
    15 immobili
  • 180–240 m² 20,2%
    17 immobili
  • 240–850 m² 19,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 1.221 €/m² 1.045 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Verolanuova conta 90 immobili, di cui 53 sono case e 31 appartamenti e 6 altre tipologie: il 63% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 253 m² con un prezzo medio di 1.045 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 106 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.221 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Verolanuova — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Verolanuova significa muoversi attorno a 951 €/m² in media, in una forbice tra 770 e 1.250 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,1%.

Prezzo medio vendita 951 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Verolanuova per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 969 790–1.250
2024 933 770–1.200
2023 933 770–1.200
2022 933 770–1.200
2021 933 770–1.200
2020 968 790–1.250
2019 968 790–1.250
2018 968 790–1.250
2017 968 790–1.250
2016 968 790–1.250
2015 968 790–1.250
2014 1.004 810–1.300
2013 1.053 810–1.300
2012 1.053 810–1.300
2011 1.083 830–1.350
2010 1.040 810–1.300
2009 1.040 810–1.300
2008 1.033 810–1.280
2007 983 770–1.220
2006 935 740–1.160
2005 890 710–1.110
2004 890 710–1.110
Prezzi di vendita per zona a Verolanuova (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.115 3,9
Periferica Periferica 920 2,9
Cadignano Suburbana 920 2,9
San Donnino Suburbana 920 2,9

Le case di Verolanuova si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 770 e 1.250 €/m² (media 951). Ville e villini arrivano fino a 1.450 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,3 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Verolanuova: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Verolanuova?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Verolanuova costa in media circa 214.666 €, ovvero intorno ai 1.080 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Verolanuova?

Al momento ci sono 90 immobili disponibili: 53 case e 31 appartamenti e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Verolanuova?

I prezzi vanno da circa 32.000 € fino ai 4.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Verolanuova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²78.600 €
3 locali119 m²132.653 €
4 locali156 m²166.952 €
5 locali181 m²114.714 €
6 locali338 m²222.875 €

Quanto costa il metro quadro a Verolanuova?

Si aggira sui 1.080 €/m². Negli appartamenti sale a 1.221 €/m², mentre nelle case scende a 1.045 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Verolanuova?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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