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Case in vendita a Azzano Mella, Hinterland Bresciano

Consulta 71 case in vendita a Azzano Mella, con un prezzo medio di 266.675 € e una forbice di prezzi da 59.000 € a 1.799.990 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Azzano Mella, in cifre

Prezzo medio 266.675 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–1.799.990 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 1.286 €/m² in media

Che cosa si vende

71 totali
54% case
  • Appartamenti 45,1%
    32 immobili
  • Case 53,5%
    38 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

70 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    3 immobili
  • 2 locali 8,6%
    6 immobili
  • 3 locali 21,4%
    15 immobili
  • 4 locali 25,7%
    18 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    28 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 55.000–160.000 € 21,4%
    15 immobili
  • 175.000–250.000 € 18,6%
    13 immobili
  • 265.000–280.000 € 35,7%
    25 immobili
  • 280.000–295.000 € 5,7%
    4 immobili
  • 295.000–1.800.000 € 18,6%
    13 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 50–100 m² 20,3%
    14 immobili
  • 100–140 m² 23,2%
    16 immobili
  • 140–170 m² 20,3%
    14 immobili
  • 170–250 m² 18,8%
    13 immobili
  • 250–1.610 m² 17,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 171 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 1.514 €/m² 1.144 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Azzano Mella sono disponibili 71 immobili in vendita: 38 case e 32 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 238 m² (1.144 €/m²) e gli appartamenti sui 171 m² (1.514 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Azzano Mella — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Azzano Mella: il prezzo medio di vendita è di circa 1.225 €/m² e varia da 1.100 a 1.350 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,7%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Azzano Mella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.150–1.350
2024 1.150 1.050–1.250
2023 1.100 1.000–1.200
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.150 1.050–1.250
2019 1.150 1.050–1.250
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.250 1.150–1.350
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.225 1.130–1.320
2007 1.260 1.160–1.360
2006 1.235 1.140–1.330
2005 1.090 890–1.290
2004 1.090 890–1.290
Prezzi di vendita per zona ad Azzano Mella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.250 3,9
Periferica Periferica 1.010 4,6

Le quotazioni di Azzano Mella cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.350 €/m² (media 1.225). Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.550 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,7 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Azzano Mella, in cifre

Quanto costa in media comprare a Azzano Mella?

In media, il prezzo per comprare a Azzano Mella è di 266.675 €, ovvero intorno ai 1.286 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 71 immobili disponibili: 38 case e 32 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 59.000 € e arriva fino ai 1.799.990 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 171 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Azzano Mella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali83 m²116.133 €
3 locali101 m²202.533 €
4 locali167 m²249.111 €
5 locali201 m²291.153 €
6 locali255 m²279.116 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.286 €/m². Negli appartamenti sale a 1.514 €/m², mentre nelle case scende a 1.144 €/m².

Che cosa si vende di più a Azzano Mella?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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