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Case in vendita a Corticelle Pieve, Dello

Esplora 33 case in vendita a Corticelle Pieve, con prezzi compresi tra 59.000 € e 378.000 € e un prezzo medio di 221.139 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Corticelle Pieve

Prezzo medio 221.139 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–378.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 318 m² per immobile
Prezzo al m² 710 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 48,5%
    16 immobili
  • Case 36,4%
    12 immobili
  • Altre tipologie 15,2%
    5 immobili

Quanti locali

28 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 7,1%
    2 immobili
  • 3 locali 17,9%
    5 immobili
  • 4 locali 17,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 53,6%
    15 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 55.000–140.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 145.000–215.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 225.000–285.000 € 42,9%
    12 immobili
  • 295.000–380.000 € 10,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 60–160 m² 25,9%
    7 immobili
  • 240–290 m² 14,8%
    4 immobili
  • 290–350 m² 25,9%
    7 immobili
  • 350–540 m² 33,3%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 350 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 679 €/m² 770 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Corticelle Pieve l'offerta in vendita raggiunge i 33 immobili, suddivisi in 16 appartamenti e 12 case e 5 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 350 m² e 679 €/m², e le case sui 271 m² e 770 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Corticelle Pieve — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Corticelle Pieve: il prezzo medio di vendita è di circa 915 €/m² e varia da 830 a 1.000 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,8%.

Prezzo medio vendita 915 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Corticelle Pieve per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 915 830–1.000
2024 915 830–1.000
2023 870 790–950
2022 870 790–950
2021 870 790–950
2020 890 810–970
2019 890 810–970
2018 890 810–970
2017 890 810–970
2016 890 810–970
2015 890 810–970
2014 920 840–1.000
2013 920 840–1.000
2012 920 840–1.000
2011 920 840–1.000
2010 920 840–1.000
2009 920 840–1.000
2008 950 870–1.030
2007 935 860–1.010
2006 710 630–790
2005 675 600–750
2004 675 600–750

Distinguendo per tipologia, a Corticelle Pieve le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 830 a 1.000 €/m² (media 915). Le ville raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,8 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Corticelle Pieve: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Corticelle Pieve?

In media, il prezzo per comprare a Corticelle Pieve è di 221.139 €, ovvero intorno ai 710 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 16 appartamenti e 12 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Corticelle Pieve?

L'offerta parte intorno ai 59.000 € e arriva fino ai 378.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Corticelle Pieve?

In media si aggirano sui 318 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 350 m², mentre le case restano intorno ai 271 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corticelle Pieve:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali152 m²164.400 €
4 locali318 m²229.200 €
5 locali307 m²231.731 €
6 locali471 m²285.832 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 710 €/m². Negli appartamenti scende a 679 €/m², mentre nelle case sale a 770 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Corticelle Pieve?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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