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Case in vendita a Corticelle Pieve, Dello

Esplora 41 case in vendita a Corticelle Pieve, con prezzi compresi tra 59.000 € e 378.000 € e un prezzo medio di 231.288 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Corticelle Pieve

Prezzo medio 231.288 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–378.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 373 m² per immobile
Prezzo al m² 629 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,1%
    23 immobili
  • Case 31,7%
    13 immobili
  • Altre tipologie 12,2%
    5 immobili

Quanti locali

36 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    2 immobili
  • 2 locali 5,6%
    2 immobili
  • 3 locali 13,9%
    5 immobili
  • 4 locali 13,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 61,1%
    22 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 55.000–155.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 155.000–215.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 280.000–285.000 € 47,2%
    17 immobili
  • 295.000–380.000 € 8,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 60–160 m² 20,0%
    7 immobili
  • 240–320 m² 22,9%
    8 immobili
  • 340–380 m² 17,1%
    6 immobili
  • 500–540 m² 37,1%
    13 immobili
  • 930–940 m² 2,9%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 398 m² 326 m²
Prezzo al metro quadro 631 €/m² 625 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Corticelle Pieve l'offerta in vendita raggiunge i 41 immobili, suddivisi in 23 appartamenti e 13 case e 5 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 398 m² e 631 €/m², e le case sui 326 m² e 625 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Corticelle Pieve — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Corticelle Pieve: il prezzo medio di vendita è di circa 915 €/m² e varia da 830 a 1.000 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,8%.

Prezzo medio vendita 915 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Corticelle Pieve per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 915 830–1.000
2024 915 830–1.000
2023 870 790–950
2022 870 790–950
2021 870 790–950
2020 890 810–970
2019 890 810–970
2018 890 810–970
2017 890 810–970
2016 890 810–970
2015 890 810–970
2014 920 840–1.000
2013 920 840–1.000
2012 920 840–1.000
2011 920 840–1.000
2010 920 840–1.000
2009 920 840–1.000
2008 950 870–1.030
2007 935 860–1.010
2006 710 630–790
2005 675 600–750
2004 675 600–750

Distinguendo per tipologia, a Corticelle Pieve le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 830 a 1.000 €/m² (media 915). Le ville raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,8 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Corticelle Pieve: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Corticelle Pieve?

In media, il prezzo per comprare a Corticelle Pieve è di 231.288 €, ovvero intorno ai 629 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 41 immobili disponibili: 23 appartamenti e 13 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Corticelle Pieve?

L'offerta parte intorno ai 59.000 € e arriva fino ai 378.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Corticelle Pieve?

In media si aggirano sui 373 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 398 m², mentre le case restano intorno ai 326 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corticelle Pieve:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali152 m²161.400 €
4 locali318 m²226.200 €
5 locali307 m²231.731 €
6 locali488 m²284.812 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 629 €/m². Negli appartamenti sale a 631 €/m², mentre nelle case scende a 625 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Corticelle Pieve?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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