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Case in vendita a Offlaga, Bassa Bresciana

Abbiamo 32 case in vendita a Offlaga, con prezzi che vanno da 59.000 € a 490.000 €, e un prezzo medio di 202.854 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Offlaga

Prezzo medio 202.854 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 245 m² per immobile
Prezzo al m² 829 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
72% case
  • Appartamenti 28,1%
    9 immobili
  • Case 71,9%
    23 immobili

Quanti locali

32 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 15,6%
    5 immobili
  • 3 locali 18,8%
    6 immobili
  • 4 locali 21,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 43,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 55.000–140.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 145.000–200.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 200.000–210.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 210.000–240.000 € 12,5%
    4 immobili
  • 245.000–495.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 50–100 m² 31,3%
    10 immobili
  • 110–140 m² 9,4%
    3 immobili
  • 150–250 m² 34,4%
    11 immobili
  • 440–450 m² 6,3%
    2 immobili
  • 470–910 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 305 m²
Prezzo al metro quadro 1.382 €/m² 763 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Offlaga comprende 32 immobili, con una netta prevalenza di case (72% del totale): 23 case e 9 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 305 m² e un prezzo di 763 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 92 m² e 1.382 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Offlaga — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Offlaga: il prezzo medio di vendita è di circa 1.003 €/m² e varia da 840 a 1.150 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,5%.

Prezzo medio vendita 1.003 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Offlaga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.023 870–1.150
2024 983 840–1.100
2023 983 840–1.100
2022 983 840–1.100
2021 983 840–1.100
2020 1.018 860–1.150
2019 1.018 860–1.150
2018 1.018 860–1.150
2017 1.018 860–1.150
2016 1.018 860–1.150
2015 1.018 860–1.150
2014 1.058 890–1.200
2013 1.053 890–1.200
2012 1.053 890–1.200
2011 1.088 910–1.250
2010 1.008 850–1.150
2009 1.008 850–1.150
2008 956 720–1.170
2007 900 680–1.100
2006 843 640–1.030
2005 799 600–980
2004 799 600–980
Prezzi di vendita per zona a Offlaga (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cignano Centrale 1.045 3,6
Faverzano Centrale 1.045 3,6
Offlaga Capoluogo Centrale 1.035 3,6
Cignano, Faverzano Periferica 1.010 3,5
Agricola Rurale 810 3,5
Zona Agricola Periferica Periferica 695 2,7

Sul mercato di Offlaga la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 840 a 1.150 €/m² (media 1.003). Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Offlaga: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Offlaga?

In media, il prezzo per comprare a Offlaga è di 202.854 €, ovvero intorno ai 829 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Offlaga?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 23 case e 9 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Offlaga?

I prezzi vanno da circa 59.000 € fino ai 490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Offlaga?

In media si aggirano sui 245 m². Le case offrono più spazio, con circa 305 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Offlaga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²99.600 €
3 locali96 m²186.667 €
4 locali244 m²277.143 €
5 locali339 m²208.889 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Offlaga?

In media, è intorno ai 829 €/m². Negli appartamenti sale a 1.382 €/m², mentre nelle case scende a 763 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Offlaga?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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