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Case in vendita a Centro, Dello

Esplora 40 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 26.250 € e 1.490.000 € e un prezzo medio di 247.618 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 247.618 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.250–1.490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 220 m² per immobile
Prezzo al m² 1.126 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,5%
    23 immobili
  • Case 40,0%
    16 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    1 immobili

Quanti locali

39 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 20,5%
    8 immobili
  • 3 locali 30,8%
    12 immobili
  • 4 locali 25,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 20,5%
    8 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 25.000–105.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 105.000–160.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 160.000–220.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 230.000–360.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 370.000–1.495.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 40–80 m² 23,1%
    9 immobili
  • 80–130 m² 20,5%
    8 immobili
  • 130–170 m² 20,5%
    8 immobili
  • 180–240 m² 17,9%
    7 immobili
  • 260–1.820 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 379 m²
Prezzo al metro quadro 1.337 €/m² 1.038 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 40 immobili, di cui 23 sono appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia: il 59% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 110 m² con un prezzo medio di 1.337 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 379 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.038 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.055 €/m², con un intervallo tra 910 e 1.200 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,5%.

Prezzo medio vendita 1.055 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 910–1.200
2024 1.055 910–1.200
2023 975 850–1.100
2022 975 850–1.100
2021 975 850–1.100
2020 1.010 870–1.150
2019 1.010 870–1.150
2018 1.010 870–1.150
2017 1.010 870–1.150
2016 1.010 870–1.150
2015 1.010 870–1.150
2014 1.050 900–1.200
2013 1.050 900–1.200
2012 1.050 900–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.070 930–1.210
2007 1.045 910–1.180
2006 875 730–1.020
2005 835 700–970
2004 835 700–970

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 910 a 1.200 €/m² (media 1.055). Gli immobili in ottimo stato toccano 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,1 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 247.618 €, ovvero intorno ai 1.126 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 23 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 26.250 € fino ai 1.490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 220 m². Le case offrono più spazio, con circa 379 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²91.732 €
3 locali130 m²212.750 €
4 locali194 m²275.700 €
6 locali587 m²495.800 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.126 €/m². Negli appartamenti sale a 1.337 €/m², mentre nelle case scende a 1.038 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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