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Case in vendita a Capriano del Colle, Hinterland Bresciano

Trova 46 case in vendita a Capriano del Colle. I prezzi vanno da 42.000 € fino a 3.500.000 €, con un valore medio di 308.678 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Capriano del Colle

Prezzo medio 308.678 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 265 m² per immobile
Prezzo al m² 1.165 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
48% case
  • Appartamenti 45,7%
    21 immobili
  • Case 47,8%
    22 immobili
  • Altre tipologie 6,5%
    3 immobili

Quanti locali

43 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 2 locali 18,6%
    8 immobili
  • 3 locali 27,9%
    12 immobili
  • 4 locali 34,9%
    15 immobili
  • 5+ locali 16,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 40.000–100.000 € 25,6%
    11 immobili
  • 105.000–190.000 € 16,3%
    7 immobili
  • 200.000–275.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 275.000–355.000 € 16,3%
    7 immobili
  • 400.000–3.505.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 50–80 m² 20,9%
    9 immobili
  • 80–130 m² 20,9%
    9 immobili
  • 130–170 m² 20,9%
    9 immobili
  • 170–270 m² 18,6%
    8 immobili
  • 280–2.520 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 423 m²
Prezzo al metro quadro 1.907 €/m² 999 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Capriano del Colle sono in vendita 46 immobili, di cui 22 sono case e 21 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 51%. Le dimensioni medie si attestano sui 423 m² per le case, con 999 €/m², contro 99 m² e 1.907 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Capriano del Colle — quotazioni OMI (€/m²)

A Capriano del Colle il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.225 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.450 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +8,2%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Capriano del Colle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.050–1.450
2024 1.158 980–1.350
2023 1.113 950–1.300
2022 1.113 950–1.300
2021 1.113 950–1.300
2020 1.155 970–1.350
2019 1.155 970–1.350
2018 1.155 970–1.350
2017 1.155 970–1.350
2016 1.155 970–1.350
2015 1.155 970–1.350
2014 1.200 1.000–1.400
2013 1.200 1.000–1.400
2012 1.200 1.000–1.400
2011 1.225 1.050–1.400
2010 1.175 1.000–1.350
2009 1.175 1.000–1.350
2008 1.193 1.010–1.380
2007 1.218 1.030–1.410
2006 1.162 950–1.380
2005 1.105 900–1.310
2004 1.022 830–1.210
Prezzi di vendita per zona a Capriano del Colle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Mazzini, Via Mella, Via Crocifissa Di Rosa, Via Tese Centrale 1.300 4,2
Via Garibaldi, Fenili Belasi Periferica 1.200 3,9
Semicentrale Semicentrale 1.155 4,6

Distinguendo per tipologia, a Capriano del Colle le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 1.450 €/m² (media 1.225). Le ville raggiungono 1.600 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Capriano del Colle

Che budget serve per comprare a Capriano del Colle?

In media, il prezzo per comprare a Capriano del Colle è di 308.678 €, ovvero intorno ai 1.165 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Capriano del Colle?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 22 case e 21 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Capriano del Colle?

I prezzi vanno da circa 42.000 € fino ai 3.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Capriano del Colle?

In media si aggirano sui 265 m². Le case offrono più spazio, con circa 423 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Capriano del Colle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²97.988 €
3 locali127 m²191.333 €
4 locali268 m²339.017 €
6 locali739 m²948.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Capriano del Colle?

Si aggira sui 1.165 €/m². Negli appartamenti sale a 1.907 €/m², mentre nelle case scende a 999 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Capriano del Colle?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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