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Case in vendita a Centro, Deiva Marina

Trova 81 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 65.000 € fino a 850.000 €, con un valore medio di 271.650 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 271.650 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 2.546 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,0%
    19 immobili
  • Case 5,0%
    1 immobili

Quanti locali

20 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    2 immobili
  • 2 locali 15,0%
    3 immobili
  • 3 locali 20,0%
    4 immobili
  • 4 locali 20,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 65.000–145.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 155.000–210.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 225.000–255.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 255.000–300.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 320.000–855.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 20–60 m² 25,0%
    5 immobili
  • 60–70 m² 15,0%
    3 immobili
  • 70–100 m² 40,0%
    8 immobili
  • 100–700 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 690 m²
Prezzo al metro quadro 3.174 €/m² 1.232 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 81 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 76 m² per gli appartamenti, con 3.174 €/m², contro 690 m² e 1.232 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 2.963 €/m², in un intervallo che va da 2.200 a 3.900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -7,3%.

Prezzo medio vendita 2.963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.200–3.900 €/m²
Variazione 5 anni -7,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,8% vendita €/m²
Affitto medio 7,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.988 2.200–3.900
2024 2.975 2.200–3.900
2023 2.938 2.100–3.900
2022 3.075 2.200–4.100
2021 3.188 2.300–4.200
2020 3.225 2.350–4.200
2019 3.350 2.500–4.300
2018 3.388 2.500–4.400
2017 3.425 2.500–4.500
2016 3.425 2.500–4.500
2015 3.425 2.500–4.500
2014 3.425 2.500–4.500
2013 3.350 2.400–4.200
2012 3.175 2.300–4.000
2011 3.100 2.300–4.000
2010 3.100 2.300–4.000
2009 3.075 2.200–4.000
2008 3.075 2.200–4.000
2007 3.075 2.200–4.000
2006 2.925 2.000–3.950
2005 2.770 1.910–3.730
2004 2.555 1.750–3.450
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fronte Mare Centrale 3.275 7,8
Deiva Marina Centro Storico Centrale 2.700 6,5

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2.200 a 3.900 €/m² (media 2.963). Le economiche partono da 1.950 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 5,5 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 271.650 €, ovvero intorno ai 2.546 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 81 immobili disponibili: 19 appartamenti e 1 case e 61 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 690 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali71 m²213.250 €
4 locali85 m²279.500 €
6 locali253 m²412.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 2.546 €/m². Negli appartamenti sale a 3.174 €/m², mentre nelle case scende a 1.232 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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